BĐS PGS. TS. Trần Đình Thiên: "Tôi sửng sốt, bất ngờ khi đến Quy Nhơn"

Tình trạng
Không mở trả lời sau này.

Mr LNA

Administrator
1 Tháng mười một 2010
40,549
11
38
Sau khi tham quan dự án mà ông nhận định là "tầm cỡ quốc tế", vị chuyên gia này đã khẳng định trong một tọa đàm về du lịch của Bình Định: Quy Nhơn phải là trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, điểm đến hàng đầu châu Á.

Đến nay, đã 9 tháng trôi qua kể từ ngày du lịch Việt Nam chính thức mở cửa trở lại hoàn toàn. Theo đánh giá của ông, đâu là những địa phương có tốc độ phục hồi du lịch đầy ấn tượng?

PGS. TS. Trần Đình Thiên:

Trong 9 tháng vừa qua, dù chỉ vừa "thoát" dịch, du lịch Việt Nam đã bùng nổ chưa từng thấy. Lượng du khách nội địa trong 9 tháng đầu năm vượt 20% so với thời điểm trước dịch - năm 2019. Lượng du khách quốc tế chưa phục hồi mạnh như mong muốn nhưng tính đến hiện tại, đã có gần 2 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam và xu hướng này đang mạnh lên.

Rất nhiều điểm du lịch của Việt Nam đã trỗi dậy mạnh như: Hạ Long, Thanh Hoá, Quảng Bình, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Nhưng điểm bùng nổ mà tôi rất ấn tượng mạnh nhất là Quy Nhơn - Bình Định. Ngay khi dịch cơ bản được kiểm soát, Bình Định tuyên bố chuyển sang thích ứng với tình hình mới. Chỉ trong 4 tháng sau đó, Bình Định đã tổ chức tới 4-5 cuộc hội thảo khởi động, cổ động, kích cầu phát triển du lịch. Tôi chưa thấy nơi nào tích cực dựng lại hình ảnh du lịch an toàn, hiếu khách sau dịch mạnh mẽ như Bình Định.

Nhìn tổng thể du lịch Việt Nam, sự nỗ lực của Chính phủ - để làm cho đất nước trở nên an toàn, để mở cửa trở lại sớm với thế giới - đã mang lại kết quả tích cực rõ ràng. Bên cạnh đó, sự tham gia trở lại, với vai trò dẫn dắt và tạo ra cuộc chơi mới của các Tập đoàn kinh tế lớn, trên cơ sở hạ tầng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng quy mô, đẳng cấp vẫn tiếp tục được duy trì và phát triển trong thời gian dịch, đã góp phần tạo ra các trọng điểm bùng nổ, tạo điểm nhấn cho du lịch Việt Nam giai đoạn "hậu dịch".

PGS. TS. Trần Đình Thiên: Tôi sửng sốt, bất ngờ khi đến Quy Nhơn - Ảnh 1.


"Du lịch Việt Nam bùng nổ chưa từng thấy sau khi mở cửa trở lại. Điểm đến mà tôi rất ấn tượng là Bình Định, trong đó có Quy Nhơn." – chia sẻ của PGS. TS Trần Đình Thiên


Như ông vừa chia sẻ, ông từng rất ấn tượng với Quy Nhơn. Điều gì khiến ông lại có sự ấn tượng đặc biệt đến như vậy?

Tôi nhớ 5 năm trước, đến Bình Định, lúc đó Quy Nhơn không gây ấn tượng đặc biệt. Nhưng thời điểm trước dịch (2020 - PV), tôi đặt chân tới Quy Nhơn, thành phố đã trở nên đẹp và duyên dáng lạ lùng, đến mức có thể nói là làm tôi sửng sốt.

Đặc biệt, hơn một năm trước, tôi được đến tham quan dự án MerryLand Quy Nhơn trên bán đảo Hải Giang của Tập đoàn Hưng Thịnh. Nói thật, tôi đã bất ngờ. Dự án được giới thiệu với quy mô cực kỳ lớn, lên tới 2,5 tỷ USD ở giai đoạn 1. Tôi thấy "ông" Hưng Thịnh này quá tâm huyết khi sẵn sàng đầu tư số vốn lớn đến như vậy.

Người quy hoạch dự án đến từ Mỹ, một nhà thiết kế resort hàng đầu thế giới, còn phải ngỡ ngàng trước vẻ đẹp của bán đảo Hải Giang.

PGS. TS. Trần Đình Thiên: Tôi sửng sốt, bất ngờ khi đến Quy Nhơn - Ảnh 2.


MerryLand Quy Nhơn – dự án để lại ấn tượng đặc biệt cho PGS. TS. Trần Đình Thiên


Trong diễn đàn phát triển du lịch của Bình Định hồi đầu năm, lãnh đạo tỉnh này khẳng định sẽ đưa Quy Nhơn thành điểm đến du lịch tầm cỡ khu vực. Tôi có "phản biện" rằng: Tầm cỡ khu vực là chưa được. Sao lại phải "hà tiện" trong khát vọng và quyết tâm như thế? Như vậy là Bình Định không đánh giá hết năng lực của mình. Quy Nhơn phải là trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, là điểm đến hàng đầu của châu Á.

Và cả lãnh đạo Hưng Thịnh và Bình Định đều đồng ý. Họ cũng cảm thấy để Quy Nhơn – Bình Định trở thành trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, không có gì là vướng mắc hay e ngại, băn khoăn.

Nhưng để làm được điểm đến hàng đầu châu Á, Quy Nhơn và Bình Định cũng như các tập đoàn lớn cần phải dốc sức tối đa cho "cuộc chơi" này.

"Cuộc chơi" của Quy Nhơn, Bình Định và tập đoàn lớn rót vốn vào đây sẽ phải diễn ra như thế nào?

Thực ra, trước đó, một số doanh nghiệp đã thúc đẩy Quy Nhơn tiến bước trên hành trình trở thành điểm đến hàng đầu châu Á.

Và Hưng Thịnh tiếp tục làm điều đó – và chắc sẽ làm được bằng những dự án tầm cỡ, với cách tiếp cận mới. Cuộc thi Miss World Vietnam 2022 được tổ chức tại dự án MerryLand Quy Nhơn hồi tháng 8 vừa qua đã rất thành công, góp phần quảng bá và giới thiệu hình ảnh đẹp của Quy Nhơn.

Nhưng như tôi nói, để Quy Nhơn trở thành điểm đến hàng đầu châu Á, chúng ta còn phải làm nhiều, phải dốc sức hơn. Bình Định cần thể chế, cơ chế thông thoáng để doanh nghiệp mạnh dạn, tự tin đầu tư. Phía doanh nghiệp phải tiếp tục mở rộng, sáng tạo, đầu tư để dự án trở thành công trình tầm cỡ quốc tế.

Đã có sản phẩm bất động sản hạng sang thu hút giới giàu có và siêu giàu như loại hình biệt thự hàng hiệu tại dự án MerryLand Quy Nhơn và đặc biệt đề xuất về mô hình kinh tế đêm nhằm tạo ra sự đột phá mới cho du lịch của Quy Nhơn. Điều đó liệu đã đủ cho mục tiêu của Quy Nhơn là trở thành điểm đến du lịch hàng đầu châu Á?

Muốn tạo ra công trình tầm cỡ quốc tế, thì rõ ràng, phải có sản phẩm tốt mới thu hút được khách quốc tế đến. Với vị trí đẹp, đắt giá như bán đảo Hải Giang, thì giá trị căn biệt thự triệu USD tại MerryLand Quy Nhơn là điều bình thường. Vì đó đang là xu thế của thế giới, của một nền kinh tế đang trỗi dậy nhanh như Việt Nam.

Ngoài ra, để tạo ra sức bật mới cho du lịch, kinh tế đêm cũng là loại hình mới. Chúng ta cần phải tạo ra sản phẩm "đêm". Sản phẩm "đêm" càng phong phú thì kinh tế đêm càng có sức sống mạnh.

Người ta tính toán rằng, nguồn thu từ kinh tế đêm có thể đóng góp thêm từ 20-30% giá trị GDP. Đó là một con số đáng kể. Nhưng để kinh tế đêm thực sự tạo ra giá trị thì phải đầu tư. Chúng ta phải có trung tâm du lịch lớn với rất nhiều hoạt động, dịch vụ phong phú, đa sắc màu, chứ không phải vài sự kiện rồi kết thúc. Doanh nghiệp và địa phương cùng nhau làm thật mạnh, thật bài bản.

Muốn Quy Nhơn trở thành điểm đến châu Á, thêm sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp, mô hình kinh tế đêm được triển khai,… là đúng nhưng vẫn chưa đủ. Chúng ta cần thay đổi tư duy quản lý, phải sẵn sàng đón nhận cái mới, chấp nhận sự thay đổi. Chính quyền phải khuyến khích họ triển khai, đồng hành chứ không thể đồng ý cho mở nhưng sau đó lại quản chặt, cứng nhắc.

Ngoài Bình Định, nhiều địa phương như Đà Nẵng, Khánh Hoà, Phú Quốc cũng nghiên cứu dự án kinh tế đêm. Nhưng phải đến khi làm thật mới biết cần điều chỉnh như thế nào là hợp lý. Việc của chúng ta là cứ đặt ra và mạnh dạn làm.

Tôi tin rằng, những thành phố du lịch, nhất là thành phố ven biển của Việt Nam sẽ có một bước chuyển sang kinh tế đêm tương đối mạnh và gia tốc nó sẽ tăng lên. Bởi vì những doanh nghiệp hướng tới phát triển kinh tế đêm là tập đoàn lớn, đang tạo ra dự án chất lượng và quy mô.

Ông mường tượng chân dung của Quy Nhơn sẽ như thế nào trong tương lai gần?

Không như nhiều điểm du lịch khác phát triển ồ ạt, Quy Nhơn đang chuyển mình đầy chắc chắn để trở thành điểm đến hàng đầu châu Á. Quy Nhơn sẽ tạo ra một kỳ tích phát triển du lịch. Tất nhiên, muốn có kỳ tích đó, cần sự hỗ trợ tích cực đặc biệt về thể chế, cơ chế – thông thoáng, mở, khuyến khích đổi mới, tích cực hỗ trợ doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư, tạo ra dự án quy mô, tầm cỡ. Bản thân nhà nước phải mạnh dạn hơn trong mở cửa du lịch – tăng độ mở cho quy chế visa, thị thực. Cứ rụt rè như giai đoạn vừa qua thì nguy cơ bỏ lỡ thời cơ lại hiển hiện.

Cảm ơn những chia sẻ của ông!

Link bài gốc: PGS. TS. Trần Đình Thiên: "Tôi sửng sốt, bất ngờ khi đến Quy Nhơn"
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.
 
Tình trạng
Không mở trả lời sau này.

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
52,547
Bài viết
54,761
Thành viên
85,705
Thành viên mới nhất
trananhtuyet20062002

VỀ CHÚNG TÔI

  • Sinhvienthamdinh.Com là diễn đàn đầu tiên và lớn nhất dành riêng cho cộng đồng nhân lực ngành thẩm định giá. Cổng thông tin được tạo ra nhằm tạo kênh kết nối tri thức cho tất cả các bạn đã và đang quan tâm đến ngành thẩm định giá. Các thông tin được tổng hợp với đầy đủ các mảng thuộc lĩnh vực thẩm định giá như: Thẩm định giá Bất động sản, thẩm định giá động sản, thẩm định giá máy móc thiết bị, thẩm định giá doanh nghiệp, thẩm định giá dự án đầu tư, thẩm định giá thương hiệu...
  • Với phương châm "Connet For Sharing" chúng tôi chia sẻ hoàn toàn miễn phí và không giới hạn những kiến thức từ cộng đồng diễn đàn.

DANH MỤC CHÍNH

CÁ NHÂN