BĐS Cả nước 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu

Tình trạng
Không mở trả lời sau này.

Mr LNA

Administrator
1 Tháng mười một 2010
38,886
11
38
TIN MỚI

Khoảng 3.300 căn hộ tồn kho, chưa giao dịch

Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp, phân tích số liệu về nguồn cung bất động sản và lượng giao dịch bất động sản theo các báo cáo công bố thông tin thị trường bất động sản của các địa phương trong Quý I/2021, cho thấy số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 3.300 căn

"Điều này cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản trong Quý I/2021 tốt hơn so với cùng kỳ năm 2020 và Quý IV/2020", Bộ Xây dựng nhận định.

 Cả nước 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu - Ảnh 1.


Tính đến hết Quý I/2021, cả nước có 3.300 căn hộ tồn kho.

Theo Xây dựng, các khu vực có số lượng bất động sản đưa ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều chủ yếu là như: tỉnh Phú Thọ, tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Hà Tĩnh,...

Trong khi các tỉnh/thành phố, đô thị lớn, tập trung như TP Hà Nội, TP Hải Phòng, TP Hồ Chí Minh, tỉnh Quảng Ninh và các địa phương đang có tốc độ đô thị hóa mạnh như Nghệ An, Hưng Yên, Lâm Đồng, Bà Rịa – Vũng Tàu cơ bản vẫn giữ được phát triển ổn định của thị trường bất động sản, lượng nhà ở đưa ra thị trường chưa được hấp thụ ở mức thấp.

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong khi tỷ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở dần được cải thiện, thì lượng giao dịch và khả năng hấp thụ đối với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hạn chế (tỷ lệ giao dịch bình quân trong quý chỉ đạt khoảng 30%.

Các dự án có pháp lý đầy đủ, đảm bảo tiến độ thông tin minh bạch của một số chủ đầu tư lớn đã có uy tín thì tỷ lệ giao dịch cao hơn.

Không có căn biệt thự du lịch được nghiệm thu đưa vào sử dụng

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng nêu rõ, trong Quý I/2021, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, có 25.386 giao dịch bất động sản thành công; tổng lượng giao dịch giảm chỉ bằng khoảng 86% so với Quý IV/2020. Riêng tại tại Hà Nội có 5.571 giao dịch thành công, tại TP. Hồ Chí Minh có 3.449 giao dịch thành công.


 Cả nước 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu - Ảnh 2.

Quý I/2021, không có căn biệt thự du lịch nào được chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng. Ảnh minh họa.

Cụ thể, tại miền Bắc có 11.011 giao dịch thành công, tại miền Trung có 8.307 giao dịch thành công và tại miền Nam có 6.068 giao dịch thành công. Nhìn chung, các giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc bình dân, số lượng giao dịch bất động sản nhà ở cao cấp giảm hơn so với Quý trước.

Cũng theo Bộ Xây dựng, tổng hợp số liệu của các địa phương có báo cáo cho thấy, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong Quý I/2021 tăng, cụ thể: Trong Quý I/2021 có 88 dự án với 26.019 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tại miền Bắc có 47 dự án với 14.451 căn hộ, miền Trung có 21 dự án với 5.788 căn hộ, miền Nam có 20 dự án với 5.780 căn hộ. Riêng tại Hà Nội có 10 dự án với 7.062 căn nhà, tại TP. Hồ Chí Minh có 5 dự án với 3.449 căn nhà.

Trong Quý I/2021, số lượng bất động sản được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định cụ thể như sau: nhà ở 2.041 căn (bằng khoảng 36% so với Quý IV/2020); Căn hộ du lịch: 250 căn (Quý IV/2020 là 0 căn); Biệt thự du lịch: 0 căn (Quý IV/2020 là 0 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú 0 căn (Quý IV/2020 là 0 căn).

Ngoài ra, trong Quý I/2021, có 36 dự án (tương đương với Quý IV/2020) được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng, gồm: 14.292 căn nhà ở (bằng khoảng 61% so với Quý IV/2020); 884 căn hộ du lịch (bằng khoảng 170% so với Quý IV/2020); 0 căn biệt thự du lịch (Quý IV/2020 là 79 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) là 453 căn (Quý IV/2020 là 0 căn)...

Tiền phong

Link bài gốc: Cả nước 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.
 
Tình trạng
Không mở trả lời sau này.

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
51,003
Bài viết
53,216
Thành viên
85,683
Thành viên mới nhất
congngheso247

VỀ CHÚNG TÔI

  • Sinhvienthamdinh.Com là diễn đàn đầu tiên và lớn nhất dành riêng cho cộng đồng nhân lực ngành thẩm định giá. Cổng thông tin được tạo ra nhằm tạo kênh kết nối tri thức cho tất cả các bạn đã và đang quan tâm đến ngành thẩm định giá. Các thông tin được tổng hợp với đầy đủ các mảng thuộc lĩnh vực thẩm định giá như: Thẩm định giá Bất động sản, thẩm định giá động sản, thẩm định giá máy móc thiết bị, thẩm định giá doanh nghiệp, thẩm định giá dự án đầu tư, thẩm định giá thương hiệu...
  • Với phương châm "Connet For Sharing" chúng tôi chia sẻ hoàn toàn miễn phí và không giới hạn những kiến thức từ cộng đồng diễn đàn.

DANH MỤC CHÍNH

CÁ NHÂN