Sở Xây dựng Nam Định vừa công bố thông tin quý IV và cả năm 2022 về nhà ở và thị trường bất động sản. Đánh giá tình hình chung cả năm 2022, Sở Xây dựng cho biết, trong năm trên địa bàn tỉnh không có dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tập trung, khu đô thị, dự án nhà ở bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Chủ yếu là các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung, khu đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công để tạo quỹ đất ở giao cho nhân dân qua hình thức đấu giá.
Đối với các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung bằng nguồn vốn đầu tư công, có 40 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; 21 dự án được cấp phép mới; 40 dự án đang triển khai và 11 dự án đã hoàn thành. Trong năm 2022, không có dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Về số lượng giao dịch, năm 2022 Nam Định có 15 giao dịch căn hộ chung cư, 4.163 giao dịch căn nhà ở riêng lẻ, có 21.210 lô đất nền được chuyển nhượng. Tổng giá trị các giao dịch hơn 13.181 tỷ đồng. Theo Sở Xây dựng, giá nhà ở chung cư trên địa bàn tỉnh khoảng 15,75 triệu đồng/m2. Giá đất nền tùy theo từng vị trí, từng khu vực dao động từ 5,5 - 40 triệu đồng/m2.
Giá cho thuê bất động sản công nghiệp dao động 1,68 - 1,8 triệu đồng/m2 (Áp dụng trả tiền thuê đất 1 lần cho thời hạn thuê đất từ 30-40 năm). Giá cho thuê văn phòng, mặt bằng thương mại tùy theo từng vị trí, từng khu vực dao động 5.000 - 500.000 đồng/m2 /tháng.
Tồn kho bất động sản trong năm 2022 của Nam Định là 6.008 sản phẩm, bao gồm: 1.957 lô đất nền nhà nước chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 3.833 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 168 căn chung cư thương mại.
Theo Sở Xây dựng Nam Định, nhu cầu của người dân sử dụng chung cư trong năm 2022 chưa cao, người dân còn phân vân với mô hình đầu tư nhà ở chung cư với nhà ở riêng lẻ dẫn tới lượng mua bán và giao dịch nhà chung cư ở mức rất thấp.
Tính riêng trong quý IV/2022, toàn tỉnh có 4.996 lô đất nền, 899 căn nhà ở riêng lẻ và 1 căn chung cư đã được giao dịch, tổng giá trị gần 2.624 tỷ đồng.
Tồn kho bất động sản trong quý IV là 4.180 sản phẩm, bao gồm: 129 lô đất nền nhà nước chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 3.883 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 168 căn chung cư thương mại.
Link bài gốc: Nam Định: Giá đất nền cao nhất 40 triệu đồng/m2, chung cư ở mức gần 16 triệu đồng/m2
Đối với các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung bằng nguồn vốn đầu tư công, có 40 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; 21 dự án được cấp phép mới; 40 dự án đang triển khai và 11 dự án đã hoàn thành. Trong năm 2022, không có dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Về số lượng giao dịch, năm 2022 Nam Định có 15 giao dịch căn hộ chung cư, 4.163 giao dịch căn nhà ở riêng lẻ, có 21.210 lô đất nền được chuyển nhượng. Tổng giá trị các giao dịch hơn 13.181 tỷ đồng. Theo Sở Xây dựng, giá nhà ở chung cư trên địa bàn tỉnh khoảng 15,75 triệu đồng/m2. Giá đất nền tùy theo từng vị trí, từng khu vực dao động từ 5,5 - 40 triệu đồng/m2.
Giá cho thuê bất động sản công nghiệp dao động 1,68 - 1,8 triệu đồng/m2 (Áp dụng trả tiền thuê đất 1 lần cho thời hạn thuê đất từ 30-40 năm). Giá cho thuê văn phòng, mặt bằng thương mại tùy theo từng vị trí, từng khu vực dao động 5.000 - 500.000 đồng/m2 /tháng.
Tồn kho bất động sản trong năm 2022 của Nam Định là 6.008 sản phẩm, bao gồm: 1.957 lô đất nền nhà nước chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 3.833 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 168 căn chung cư thương mại.
Theo Sở Xây dựng Nam Định, nhu cầu của người dân sử dụng chung cư trong năm 2022 chưa cao, người dân còn phân vân với mô hình đầu tư nhà ở chung cư với nhà ở riêng lẻ dẫn tới lượng mua bán và giao dịch nhà chung cư ở mức rất thấp.
Tính riêng trong quý IV/2022, toàn tỉnh có 4.996 lô đất nền, 899 căn nhà ở riêng lẻ và 1 căn chung cư đã được giao dịch, tổng giá trị gần 2.624 tỷ đồng.
Tồn kho bất động sản trong quý IV là 4.180 sản phẩm, bao gồm: 129 lô đất nền nhà nước chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 3.883 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 168 căn chung cư thương mại.
Link bài gốc: Nam Định: Giá đất nền cao nhất 40 triệu đồng/m2, chung cư ở mức gần 16 triệu đồng/m2
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.
Bài tương tự bạn quan tâm
Cậu bé sở hữu loạt meme "chán đời" huyền thoại ngày...
- Thread starter Mr LNA
- Ngày bắt đầu
BVSC: Lãi suất huy động đã tiến sát mức thấp nhất...
- Thread starter Mr LNA
- Ngày bắt đầu
“Nguồn cầu ở thực là động lực lớn nhất hỗ trợ thanh...
- Thread starter Mr LNA
- Ngày bắt đầu
Tưng bừng ngày khai giảng năm học mới, hội cầu thủ...
- Thread starter Mr LNA
- Ngày bắt đầu
Con trai mới sinh bị bắt cóc, 16 năm sau, cặp vợ...
- Thread starter Mr LNA
- Ngày bắt đầu
Rao bán nhà 3 năm bất thành nhưng mỗi năm vẫn tăng...
- Thread starter Mr LNA
- Ngày bắt đầu