TIN MỚI
Do tác động của dịch Covid-19, người dân thành thị dần thay đổi thói quen cả về cách sống lẫn suy nghĩ về địa điểm sống vì thế nổi lên xu hướng sống xanh, đa tiện ích để có thể trải nghiệm giá trị sống - học tập - làm việc - vui chơi - mua sắm trọn vẹn trong một khu đô thị tích hợp.
Bình Chánh - điểm đến cho xu hướng chuyển đổi nơi ở thời bình thường mới
Trước bối cảnh nhu cầu mới đó, thị trường BĐS rục rịch trở lại, khu vực phía Nam TP.HCM được các nhà đầu tư xem là "đất vàng". Trong đó, Bình Chánh là thị trường tiềm năng, hội tụ đủ các yếu tố về phát triển hạ tầng, tiếp giáp ngay khu Nam Sài Gòn, thuận tiện kết nối, quỹ đất lớn, được tập trung phát triển hàng loạt các dự án quy mô, đầu tư vào chất lượng môi trường sống. Mức giá các dự án tại đây cũng phù hợp với gia đình trẻ.
Bên cạnh đó, sự gia tăng dân số cùng tốc độ đô thị hóa nhanh cũng góp phần giúp huyện Bình Chánh phát triển, trở thành điểm đến thu hút khách hàng và các nhà đầu tư, đặc biệt là mô hình khu đô thị quy mô lớn, đa dạng sản phẩm nhà ở "vừa túi tiền" phân khúc tầm trung.
"Khu đô thị tích hợp" được khách hàng săn lùng
Nhờ vào đề cao giá trị môi trường sống chất lượng, tổ hợp hệ sinh thái đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu hằng ngày từ sống, thư giãn, giải trí đến mua sắm, đi làm hay học tập mà khu đô thị tích hợp Mizuki Park 26ha được xem là dự án dẫn đầu thị trường BĐS Bình Chánh từ năm 2017 đến nay.
Mật độ xây dựng chỉ 29%, 71% còn lại được tập trung kiến tạo môi trường sống hài hòa thiên nhiên và tiện nghi như 17.000m[SUP]2[/SUP] kênh đào, 103.000m[SUP]2[/SUP] mảng xanh đa dạng công viên chủ đề, 40.000m[SUP]2[/SUP] đất giáo dục, 15.000m[SUP]2[/SUP] thương mại dịch vụ. Trong từng khu nhà ở condominium hay compound biệt lập khép kín lại được bố trí nhiều tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân như: hồ bơi, gym, yoga, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời, thư viện,…
Sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên, cuộc sống xanh và tiện ích tầm đô thị.
Theo ý kiến của giới chuyên môn BĐS lâu năm, sự riêng tư kết hợp với cộng đồng là một đặc điểm nổi bật ở dự án quy mô khu đô thị. Chính điểm nổi bật này sẽ làm cho dự án thu hút đông đảo khách hàng quan tâm và mong muốn sở hữu hơn.
Môi trường sống xanh tiện ích khép kín "không khác gì những kỳ nghỉ ở resort" ngay tại nhà.
Tập trung vào môi trường sống chất lượng đã giúp sức mua của Mizuki Park "thắng lớn" trong mỗi đợt ra mắt sản phẩm mới. Thị trường giao dịch sơ cấp, thứ cấp hay cho thuê đều rất sôi động để phục vụ cho nhu cầu mua đầu tư hay mua/ thuê để ở. Giá trị tài sản bất động sản ở đây cũng gia tăng liên tục và lâu dài theo lộ trình phát triển của khu đô thị với hàng loạt tiện ích mới mang giá trị cộng thêm mỗi năm.
Đến nay mặt bằng giá trung bình các sản phẩm tại Mizuki Park đã tăng lên gấp đôi so với thời điểm mở bán đầu tiên 2017, căn hộ Flora từ 27 triệu đã đạt quanh ngưỡng 45 triệu/m[SUP]2[/SUP], biệt thự từ 40 triệu/m[SUP]2 [/SUP]Valora lên tới 80 - 100 triệu/m[SUP]2[/SUP].
Ra mắt khu căn hộ biệt lập "dẫn đầu nhịp sống hiện đại - kết nối cộng đồng năng động"
Sau thời gian giãn cách xã hội, Mizuki Park rục rịch quay lại và cho ra mắt 2 block chung cư biệt lập Flora Mizuki MP9 - MP10. Dự án tọa lạc trên đại lộ trung tâm thương mại nội khu, đón đầu khu phức hợp thương mại và condominium cao cấp trong tương lai, kết nối trực tiếp hệ sinh thái tiện ích chỉ vài ba bước chân. Từ đó, cư dân MP9-MP10 dễ dàng kết nối, cùng chia sẻ môi trường sống với cộng đồng 2.000 hộ gia đình trí thức cao đã hiện hữu ở Mizuki.
Thiết kế theo tiêu chuẩn condominium, khu căn hộ sở hữu tiện ích nội khu biệt lập chỉ dành riêng cho cư dân như phòng gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu sinh hoạt vui chơi ngoài trời… chỉ dành riêng cho 166 hộ gia đình. Ngoài ra, để nâng cao đặc quyền riêng tư cho người ở, mỗi block 83 căn, 2 thang máy, mỗi tầng chỉ có 7 căn. Mỗi căn đều có ban công, đưa tất cả phòng ngủ ra mặt ngoài, mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu.
Ngoài giá trị lợi ích sử dụng cao cho người ở, số lượng sản phẩm hữu hạn cũng sẽ tạo nên sức cạnh tranh lớn, tăng giá trị chi phí cơ hội cho người sở hữu khi cung ít hơn cầu, từ đó khả năng chuyển nhượng và sinh lời cũng cao hơn.
Hiện tại, mức giá dự kiến từ 2,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Nhiều chính sách thanh toán như chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi đặc biệt 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng, miễn phí quản lý 2 năm cũng sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới.
Theo Nhịp sống kinh tế
Link bài gốc: Sức hút khác biệt của khu đô thị tích hợp mang nhiều giá trị giữa lòng Sài Gòn
Do tác động của dịch Covid-19, người dân thành thị dần thay đổi thói quen cả về cách sống lẫn suy nghĩ về địa điểm sống vì thế nổi lên xu hướng sống xanh, đa tiện ích để có thể trải nghiệm giá trị sống - học tập - làm việc - vui chơi - mua sắm trọn vẹn trong một khu đô thị tích hợp.
Bình Chánh - điểm đến cho xu hướng chuyển đổi nơi ở thời bình thường mới
Trước bối cảnh nhu cầu mới đó, thị trường BĐS rục rịch trở lại, khu vực phía Nam TP.HCM được các nhà đầu tư xem là "đất vàng". Trong đó, Bình Chánh là thị trường tiềm năng, hội tụ đủ các yếu tố về phát triển hạ tầng, tiếp giáp ngay khu Nam Sài Gòn, thuận tiện kết nối, quỹ đất lớn, được tập trung phát triển hàng loạt các dự án quy mô, đầu tư vào chất lượng môi trường sống. Mức giá các dự án tại đây cũng phù hợp với gia đình trẻ.
Bên cạnh đó, sự gia tăng dân số cùng tốc độ đô thị hóa nhanh cũng góp phần giúp huyện Bình Chánh phát triển, trở thành điểm đến thu hút khách hàng và các nhà đầu tư, đặc biệt là mô hình khu đô thị quy mô lớn, đa dạng sản phẩm nhà ở "vừa túi tiền" phân khúc tầm trung.
"Khu đô thị tích hợp" được khách hàng săn lùng
Nhờ vào đề cao giá trị môi trường sống chất lượng, tổ hợp hệ sinh thái đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu hằng ngày từ sống, thư giãn, giải trí đến mua sắm, đi làm hay học tập mà khu đô thị tích hợp Mizuki Park 26ha được xem là dự án dẫn đầu thị trường BĐS Bình Chánh từ năm 2017 đến nay.
Mật độ xây dựng chỉ 29%, 71% còn lại được tập trung kiến tạo môi trường sống hài hòa thiên nhiên và tiện nghi như 17.000m[SUP]2[/SUP] kênh đào, 103.000m[SUP]2[/SUP] mảng xanh đa dạng công viên chủ đề, 40.000m[SUP]2[/SUP] đất giáo dục, 15.000m[SUP]2[/SUP] thương mại dịch vụ. Trong từng khu nhà ở condominium hay compound biệt lập khép kín lại được bố trí nhiều tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân như: hồ bơi, gym, yoga, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời, thư viện,…
Sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên, cuộc sống xanh và tiện ích tầm đô thị.
Theo ý kiến của giới chuyên môn BĐS lâu năm, sự riêng tư kết hợp với cộng đồng là một đặc điểm nổi bật ở dự án quy mô khu đô thị. Chính điểm nổi bật này sẽ làm cho dự án thu hút đông đảo khách hàng quan tâm và mong muốn sở hữu hơn.
Môi trường sống xanh tiện ích khép kín "không khác gì những kỳ nghỉ ở resort" ngay tại nhà.
Tập trung vào môi trường sống chất lượng đã giúp sức mua của Mizuki Park "thắng lớn" trong mỗi đợt ra mắt sản phẩm mới. Thị trường giao dịch sơ cấp, thứ cấp hay cho thuê đều rất sôi động để phục vụ cho nhu cầu mua đầu tư hay mua/ thuê để ở. Giá trị tài sản bất động sản ở đây cũng gia tăng liên tục và lâu dài theo lộ trình phát triển của khu đô thị với hàng loạt tiện ích mới mang giá trị cộng thêm mỗi năm.
Đến nay mặt bằng giá trung bình các sản phẩm tại Mizuki Park đã tăng lên gấp đôi so với thời điểm mở bán đầu tiên 2017, căn hộ Flora từ 27 triệu đã đạt quanh ngưỡng 45 triệu/m[SUP]2[/SUP], biệt thự từ 40 triệu/m[SUP]2 [/SUP]Valora lên tới 80 - 100 triệu/m[SUP]2[/SUP].
Ra mắt khu căn hộ biệt lập "dẫn đầu nhịp sống hiện đại - kết nối cộng đồng năng động"
Sau thời gian giãn cách xã hội, Mizuki Park rục rịch quay lại và cho ra mắt 2 block chung cư biệt lập Flora Mizuki MP9 - MP10. Dự án tọa lạc trên đại lộ trung tâm thương mại nội khu, đón đầu khu phức hợp thương mại và condominium cao cấp trong tương lai, kết nối trực tiếp hệ sinh thái tiện ích chỉ vài ba bước chân. Từ đó, cư dân MP9-MP10 dễ dàng kết nối, cùng chia sẻ môi trường sống với cộng đồng 2.000 hộ gia đình trí thức cao đã hiện hữu ở Mizuki.
Thiết kế theo tiêu chuẩn condominium, khu căn hộ sở hữu tiện ích nội khu biệt lập chỉ dành riêng cho cư dân như phòng gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu sinh hoạt vui chơi ngoài trời… chỉ dành riêng cho 166 hộ gia đình. Ngoài ra, để nâng cao đặc quyền riêng tư cho người ở, mỗi block 83 căn, 2 thang máy, mỗi tầng chỉ có 7 căn. Mỗi căn đều có ban công, đưa tất cả phòng ngủ ra mặt ngoài, mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu.
Ngoài giá trị lợi ích sử dụng cao cho người ở, số lượng sản phẩm hữu hạn cũng sẽ tạo nên sức cạnh tranh lớn, tăng giá trị chi phí cơ hội cho người sở hữu khi cung ít hơn cầu, từ đó khả năng chuyển nhượng và sinh lời cũng cao hơn.
Hiện tại, mức giá dự kiến từ 2,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Nhiều chính sách thanh toán như chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi đặc biệt 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng, miễn phí quản lý 2 năm cũng sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới.
Theo Nhịp sống kinh tế
Link bài gốc: Sức hút khác biệt của khu đô thị tích hợp mang nhiều giá trị giữa lòng Sài Gòn
