TIN MỚI
Kết quả khảo sát được VnExpress thực hiện mới đây thu hút 70.785 người tham gia cho thấy, có đến 38% chọn bất động sản để đầu tư, xếp trên tiết kiệm (27%), vàng (17%), USD (7%). Như vậy, trong bối cảnh giá vàng biến động khó lường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, đầu tư chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro, bất động sản vẫn là "điểm sáng" đầu tư giúp gia tăng lợi nhuận và giữ an toàn dòng vốn.
Mặc dù vậy, thị trường nhiều biến động cũng đã tác động đến "khẩu vị" nhà đầu tư. Bên cạnh sự dịch chuyển xu hướng đầu tư từ lướt sóng - ngắn hạng sang trung và dài hạn, nhà đầu tư cũng đặc biệt "soi" kỹ dự án trước khi xuống tiền.
Hiếm như nhà phố ở trung tâm
Yếu tố tiên quyết quyết định giá trị bất động sản và dự phóng sinh lời là vị trí. Tại TP.HCM, quỹ đất ngày càng thu hẹp, nguồn cung hạn chế, các dự án thấp tầng không được khuyến khích phát triển càng khiến các khu đô thị quy hoạch bài bản, đa tiện ích nội khu ở trung tâm trở thành "hàng hiếm".
Xét ở khu vực trung tâm TP.HCM, dự án nhà thấp tầng có thể "ra hàng" chỉ đếm trên đầu ngón tay, chẳng hạn như dự án tại Quận 2, Gò Vấp, Thủ Đức… Trong đó, phân khúc nhà phố luôn dẫn đầu về lượng hấp thụ bởi đa công năng, tiềm năng gia tăng giá trị ổn định, thanh khoản cao…
Đó cũng là lý do vì sao khi chính thức tung giỏ hàng vào cuối tháng 8 với số lượng rất hạn chế, nhanh chóng thu hút giới đầu tư và đặc biệt là những khách hàng tìm kiếm bất động sản giá trị thực, vừa ở vừa đầu tư sinh lời bền vững.
Tọa lạc tại 18 Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp liền kề những tuyến đường huyết mạch quan trọng do đó cư dân chỉ mất hơn 15 phút để đến Quận 1. Nếu lấy các công trình dịch vụ, tiện ích đô thị làm tham chiếu, biệt thự CityLand Park Hills vẫn đáp ứng các tiêu chí lựa chọn khắt khe nhất đối với phân khúc cao cấp đặc biệt là cự ly vàng tiếp cận tiện ích. Cụ thể, các căn nhà phố, biệt thự CityLand Park Hills chỉ cách công viên, trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí 1-2 km.
"Tôi đánh giá cao khả năng sinh lợi từ CityLand Park Hills bởi vị trí dự án, các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị… Tôi có thể kết hợp nhu cầu ở, cho thuê hoặc kinh doanh nhằm tăng trưởng đồng vốn theo thời gian", anh Tiến Thành - khách hàng sở hữu 2 sản phẩm nhà phố thương mại cho biết.
Phân khúc nhà phố thương mại ở Tp.HCM tăng giá ít nhất 50% - mức tăng cao nhất so với căn hộ, nhà phố liên kế và các phân khúc khác
Pháp lý rõ ràng
Pháp lý vẫn nằm trong nhóm ưu tiên mang tính quyết định đầu tư bất động sản. Nhà đầu tư có xu hướng tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý thay vì chỉ chú trọng vào giá bán, vị trí, khả năng sinh lời… "Nếu có thể, tôi thường tham khảo ý kiến của luật sư hoặc thảo luận cùng nhóm cư dân hiện hữu để đảm bảo quyền lợi của mình trong các giao dịch", chị Hồng Nga - nhà đầu tư hơn 10 năm kinh nghiệm tại TP.HCM cho biết.
Do đó, ưu thế chủ đầu tư uy tín CityLand kết hợp pháp lý minh bạch tạo cho CityLand Park Hills vị thế đầy cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc ở trung tâm. Sản phẩm đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao với sổ hồng sở hữu lâu dài mang đến sự an tâm đầu tư và an cư cho cộng đồng cư dân.
Thanh khoản tốt
Thuộc nhóm "hàng hiếm", pháp lý đảm bảo và được phát triển bởi thương hiệu chủ đầu tư uy tín, giàu kinh nghiệm giúp sản phẩm CityLand Park Hills có được thanh khoản tốt. Thậm chí, khi thị trường có dấu hiệu chậm lại do tác động từ dịch, sản phẩm vẫn hấp dẫn dòng tiền từ các nhà đầu tư có tầm nhìn xa.
Nhà liền thổ CityLand Park Hills trong những ngày qua vẫn có lượng giao dịch ổn định
Vượt qua kỳ vọng của nhà đầu tư về lợi nhuận dài hạn, CityLand Park Hills còn kiến tạo cộng đồng cư dân đông đúc với nhu cầu sử dụng dịch vụ lớn, tạo ra các tiện ích thu hút sự dịch chuyển dân cư tự nhiên, mang đến không khí sầm uất, phồn thịnh cần có cho một quận trung tâm mới như Gò Vấp.
Hiện CityLand mở bán nhà phố thương mại mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị cùng bộ sưu tập nhà phố 2-3 mặt tiền với số lượng giới hạn. Để hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn thị trường khó khăn, chủ đầu tư còn hỗ trợ vay vốn lên đến 65% với lãi suất 0% trong 12 tháng và cam kết hỗ trợ cho thuê 18 tháng giúp khách hàng an tâm mua nhà trong mùa dịch. Đặc biệt, khách hàng còn có cơ hội rút thăm trúng thưởng 01 xe Audi Q5 thời trang và đẳng cấp trị giá hơn 2 tỷ đồng.
Theo Nhịp sống kinh tế
Link bài gốc: Nhà đầu tư “Soi” bất động sản trong dịch
Kết quả khảo sát được VnExpress thực hiện mới đây thu hút 70.785 người tham gia cho thấy, có đến 38% chọn bất động sản để đầu tư, xếp trên tiết kiệm (27%), vàng (17%), USD (7%). Như vậy, trong bối cảnh giá vàng biến động khó lường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, đầu tư chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro, bất động sản vẫn là "điểm sáng" đầu tư giúp gia tăng lợi nhuận và giữ an toàn dòng vốn.
Mặc dù vậy, thị trường nhiều biến động cũng đã tác động đến "khẩu vị" nhà đầu tư. Bên cạnh sự dịch chuyển xu hướng đầu tư từ lướt sóng - ngắn hạng sang trung và dài hạn, nhà đầu tư cũng đặc biệt "soi" kỹ dự án trước khi xuống tiền.
Hiếm như nhà phố ở trung tâm
Yếu tố tiên quyết quyết định giá trị bất động sản và dự phóng sinh lời là vị trí. Tại TP.HCM, quỹ đất ngày càng thu hẹp, nguồn cung hạn chế, các dự án thấp tầng không được khuyến khích phát triển càng khiến các khu đô thị quy hoạch bài bản, đa tiện ích nội khu ở trung tâm trở thành "hàng hiếm".
Xét ở khu vực trung tâm TP.HCM, dự án nhà thấp tầng có thể "ra hàng" chỉ đếm trên đầu ngón tay, chẳng hạn như dự án tại Quận 2, Gò Vấp, Thủ Đức… Trong đó, phân khúc nhà phố luôn dẫn đầu về lượng hấp thụ bởi đa công năng, tiềm năng gia tăng giá trị ổn định, thanh khoản cao…
Đó cũng là lý do vì sao khi chính thức tung giỏ hàng vào cuối tháng 8 với số lượng rất hạn chế, nhanh chóng thu hút giới đầu tư và đặc biệt là những khách hàng tìm kiếm bất động sản giá trị thực, vừa ở vừa đầu tư sinh lời bền vững.
Tọa lạc tại 18 Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp liền kề những tuyến đường huyết mạch quan trọng do đó cư dân chỉ mất hơn 15 phút để đến Quận 1. Nếu lấy các công trình dịch vụ, tiện ích đô thị làm tham chiếu, biệt thự CityLand Park Hills vẫn đáp ứng các tiêu chí lựa chọn khắt khe nhất đối với phân khúc cao cấp đặc biệt là cự ly vàng tiếp cận tiện ích. Cụ thể, các căn nhà phố, biệt thự CityLand Park Hills chỉ cách công viên, trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí 1-2 km.
"Tôi đánh giá cao khả năng sinh lợi từ CityLand Park Hills bởi vị trí dự án, các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị… Tôi có thể kết hợp nhu cầu ở, cho thuê hoặc kinh doanh nhằm tăng trưởng đồng vốn theo thời gian", anh Tiến Thành - khách hàng sở hữu 2 sản phẩm nhà phố thương mại cho biết.
Phân khúc nhà phố thương mại ở Tp.HCM tăng giá ít nhất 50% - mức tăng cao nhất so với căn hộ, nhà phố liên kế và các phân khúc khác
Pháp lý rõ ràng
Pháp lý vẫn nằm trong nhóm ưu tiên mang tính quyết định đầu tư bất động sản. Nhà đầu tư có xu hướng tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý thay vì chỉ chú trọng vào giá bán, vị trí, khả năng sinh lời… "Nếu có thể, tôi thường tham khảo ý kiến của luật sư hoặc thảo luận cùng nhóm cư dân hiện hữu để đảm bảo quyền lợi của mình trong các giao dịch", chị Hồng Nga - nhà đầu tư hơn 10 năm kinh nghiệm tại TP.HCM cho biết.
Do đó, ưu thế chủ đầu tư uy tín CityLand kết hợp pháp lý minh bạch tạo cho CityLand Park Hills vị thế đầy cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc ở trung tâm. Sản phẩm đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao với sổ hồng sở hữu lâu dài mang đến sự an tâm đầu tư và an cư cho cộng đồng cư dân.
Thanh khoản tốt
Thuộc nhóm "hàng hiếm", pháp lý đảm bảo và được phát triển bởi thương hiệu chủ đầu tư uy tín, giàu kinh nghiệm giúp sản phẩm CityLand Park Hills có được thanh khoản tốt. Thậm chí, khi thị trường có dấu hiệu chậm lại do tác động từ dịch, sản phẩm vẫn hấp dẫn dòng tiền từ các nhà đầu tư có tầm nhìn xa.
Nhà liền thổ CityLand Park Hills trong những ngày qua vẫn có lượng giao dịch ổn định
Vượt qua kỳ vọng của nhà đầu tư về lợi nhuận dài hạn, CityLand Park Hills còn kiến tạo cộng đồng cư dân đông đúc với nhu cầu sử dụng dịch vụ lớn, tạo ra các tiện ích thu hút sự dịch chuyển dân cư tự nhiên, mang đến không khí sầm uất, phồn thịnh cần có cho một quận trung tâm mới như Gò Vấp.
Hiện CityLand mở bán nhà phố thương mại mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị cùng bộ sưu tập nhà phố 2-3 mặt tiền với số lượng giới hạn. Để hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn thị trường khó khăn, chủ đầu tư còn hỗ trợ vay vốn lên đến 65% với lãi suất 0% trong 12 tháng và cam kết hỗ trợ cho thuê 18 tháng giúp khách hàng an tâm mua nhà trong mùa dịch. Đặc biệt, khách hàng còn có cơ hội rút thăm trúng thưởng 01 xe Audi Q5 thời trang và đẳng cấp trị giá hơn 2 tỷ đồng.
Theo Nhịp sống kinh tế
Link bài gốc: Nhà đầu tư “Soi” bất động sản trong dịch
