Chào các bạn,
Mình gởi ví dụ về thẩm định máy thiết bị, các bạn góp ý thêm. Cám ơn các bạn
Đề
Công ty X có nhu cầu TĐG thiết bị quang phổ tử ngoại do một cổ đông B góp vốn được hạch toán vào TSCĐ của Công ty, Hồ sơ thiết bị gồm các dữ liệu như sau:
- Model: Nicolet 2000
- Hãng sản xuất: Electron
- Nước sản xuất: Mỹ
- Năm sản xuất: 2000
- Đặc tính kỹ thuật:
+ Bước sóng: 190-1100mm
+ Khoản quang: -3.0 đến 6.0A
+ Độ rộng khe phổ: 0.5; 1.0; 2.0; 4.0 mm
+ Độ phân giải bước sóng: 0.1mm
+ Tốc độ quét từ 1 đến 3800mm/phút
+ Máy bao gồm giá đỡ, phần mềm máy in
Theo hợp đồng nhập khẩu máy được mua cuối 2001 mới 100%, tổng trị giá 100.000.000đ (Bao gồm chi phí vận chuyển, lắp đặt tại phòng thí nghiệm)
Thiết bị được sử dụng từ khi mua đến thời điểm hiện tại là cuối 2005
Kiểm tra thực tế cho thấy máy hoạt động bình thường mức độ hao mỏn thực tế tương ứng với mức độ hao mòn trên sổ sách kế toán.
Thời gian sử dụng theo quyết định của BTC là 10 năm. Công ty áp dụng khấu hao theo phương pháp số dư giảm dần có điều chỉnh với nguyên giá 200.000.000đ
Khảo sát thông tin thị trường thu thập được giá bán máy quang phổ mới nói trên hiện nay là 220.000.000đ bao gồm chi phí vận chuyển lắp đặt và VAT 10%.
Yêu cầu: hãy lập báo cáo thẩm định giá và ra chứng thư trả lời kết quả cho khách hàng.
Giải
Báo cáo thẩm định giá
-Tên khách hàng yêu cầu thẩm định giá: Công ty X
-Địa chỉ: Tel: Fax:
-Mục đích thẩm định giá: hạch toán kế toán
-Tên tài sản thẩm định giá: máy quang phổ tử ngoại
-Đặc điểm kỹ thuật của tài sản:
+Năm sản xuất: 2000
+Tình trạng pháp lý của tài sản: mới 100% và sử dụng liên tục từ năm 2001 đến 2005
+Thời điểm thẩm định giá: tháng 11 năm 2005
+Cơ sở giá trị của thẩm định giá: giá thị trường
+Phương pháp thẩm định giá: chi phí khấu hao
*Chi phí khấu hao: trên thị trường có giao dịch loại máy trên với chất lượng mới 100% với giá bán là 220.000.000đ
*Thị trường không giao dịch loại máy trên đã qua sử dụng do đó không có thông tin về loại máy trên đã qua sử dụng
*Máy được ông B mua mới 100%, sử dụng liên tục đúng mục đích từ cuối năm 2001 đến cuối năm 2005 như vậy thời gian sử dụng là 4 năm
*Tình trạng hao mòn thực tế của tài sản qua khảo sát thực tế cho thấy Công ty sử dụng phương pháp tính khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh, hao mòn thực tế phù hợp với cách tính khấu hao của Công ty theo quyêt định 206 của BTC. Thời gian sử dụng của thiết bị là 10 năm vì vậy hệ số điều chỉnh theo thời gian sử dụng là 2,5 lần
+Tỷ lệ khấu hao hàng năm theo phương pháp đường thẳng là:
1/10 x 100 = 10%
+Tỷ lệ khấu hao theo phương pháp số dư giảm dần có điều chỉnh là:
10% x 2,5 = 25%/năm
Năm GTCL KH hàng năm của máy Mức KH lũy kế cuối năm
1 200 50 =200x25% 50
2 150 37,5 87,5
3 112,5 28,125 115,625
4 84,375 21,09375 136,718750
Tỷ lệ khấu hao lũy kế trên sổ sách kế toán đến thời điểm hiện nay sau 4 năm sử dụng là:
136.718.750
----------- = 68,36%
200.000.000
Do mức độ hao mòn thực tế tương ứng với hao mòn trên sổ sách nên chất lượng còn lại là:
100% - 68.36% = 31.64%
- Giá thị trường hiện tại của máy mới 100% là 220.000.000đ bao gồm VAT 10% do đó giá thiết bị không bao gồm VAT là:
220.000.000/1.1 = 200.000.000đ
- Giá trị còn lại của thiết bị là: 200.000.000 x 31.64% = 63.280.000 đ
- Kết quả thẩm định giá: giá trị thị trường của máy quang phổ nói trên tại thời điểm tháng 11/2005 là: 63.280.000đ
**Hạn chế:
-Số liệu thu thập được không đủ thông tin đế tính toán các phương pháp khác
-Do trong quá trình tính toán có sử dụng dữ liệu thị trường nên chỉ phù hợp khi thị trường ổn định
-Việc ước tính mức độ hao mòn phụ thuộc nhiều vào ý kiến chủ quan của thẩm định viên do chưa có phương pháp được chấp nhận rộng rãi
-Các số liệu, tài liệu liên quan đến thiết bị do Công ty X cung cấp và chịu trách nhiệm
-Thời gian sử dụng kết quả trong 3 tháng kể từ ngày ký chứng thư thẩm định giá./.
Mình gởi ví dụ về thẩm định máy thiết bị, các bạn góp ý thêm. Cám ơn các bạn
Đề
Công ty X có nhu cầu TĐG thiết bị quang phổ tử ngoại do một cổ đông B góp vốn được hạch toán vào TSCĐ của Công ty, Hồ sơ thiết bị gồm các dữ liệu như sau:
- Model: Nicolet 2000
- Hãng sản xuất: Electron
- Nước sản xuất: Mỹ
- Năm sản xuất: 2000
- Đặc tính kỹ thuật:
+ Bước sóng: 190-1100mm
+ Khoản quang: -3.0 đến 6.0A
+ Độ rộng khe phổ: 0.5; 1.0; 2.0; 4.0 mm
+ Độ phân giải bước sóng: 0.1mm
+ Tốc độ quét từ 1 đến 3800mm/phút
+ Máy bao gồm giá đỡ, phần mềm máy in
Theo hợp đồng nhập khẩu máy được mua cuối 2001 mới 100%, tổng trị giá 100.000.000đ (Bao gồm chi phí vận chuyển, lắp đặt tại phòng thí nghiệm)
Thiết bị được sử dụng từ khi mua đến thời điểm hiện tại là cuối 2005
Kiểm tra thực tế cho thấy máy hoạt động bình thường mức độ hao mỏn thực tế tương ứng với mức độ hao mòn trên sổ sách kế toán.
Thời gian sử dụng theo quyết định của BTC là 10 năm. Công ty áp dụng khấu hao theo phương pháp số dư giảm dần có điều chỉnh với nguyên giá 200.000.000đ
Khảo sát thông tin thị trường thu thập được giá bán máy quang phổ mới nói trên hiện nay là 220.000.000đ bao gồm chi phí vận chuyển lắp đặt và VAT 10%.
Yêu cầu: hãy lập báo cáo thẩm định giá và ra chứng thư trả lời kết quả cho khách hàng.
Giải
Báo cáo thẩm định giá
-Tên khách hàng yêu cầu thẩm định giá: Công ty X
-Địa chỉ: Tel: Fax:
-Mục đích thẩm định giá: hạch toán kế toán
-Tên tài sản thẩm định giá: máy quang phổ tử ngoại
-Đặc điểm kỹ thuật của tài sản:
+Năm sản xuất: 2000
+Tình trạng pháp lý của tài sản: mới 100% và sử dụng liên tục từ năm 2001 đến 2005
+Thời điểm thẩm định giá: tháng 11 năm 2005
+Cơ sở giá trị của thẩm định giá: giá thị trường
+Phương pháp thẩm định giá: chi phí khấu hao
*Chi phí khấu hao: trên thị trường có giao dịch loại máy trên với chất lượng mới 100% với giá bán là 220.000.000đ
*Thị trường không giao dịch loại máy trên đã qua sử dụng do đó không có thông tin về loại máy trên đã qua sử dụng
*Máy được ông B mua mới 100%, sử dụng liên tục đúng mục đích từ cuối năm 2001 đến cuối năm 2005 như vậy thời gian sử dụng là 4 năm
*Tình trạng hao mòn thực tế của tài sản qua khảo sát thực tế cho thấy Công ty sử dụng phương pháp tính khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh, hao mòn thực tế phù hợp với cách tính khấu hao của Công ty theo quyêt định 206 của BTC. Thời gian sử dụng của thiết bị là 10 năm vì vậy hệ số điều chỉnh theo thời gian sử dụng là 2,5 lần
+Tỷ lệ khấu hao hàng năm theo phương pháp đường thẳng là:
1/10 x 100 = 10%
+Tỷ lệ khấu hao theo phương pháp số dư giảm dần có điều chỉnh là:
10% x 2,5 = 25%/năm
Năm GTCL KH hàng năm của máy Mức KH lũy kế cuối năm
1 200 50 =200x25% 50
2 150 37,5 87,5
3 112,5 28,125 115,625
4 84,375 21,09375 136,718750
Tỷ lệ khấu hao lũy kế trên sổ sách kế toán đến thời điểm hiện nay sau 4 năm sử dụng là:
136.718.750
----------- = 68,36%
200.000.000
Do mức độ hao mòn thực tế tương ứng với hao mòn trên sổ sách nên chất lượng còn lại là:
100% - 68.36% = 31.64%
- Giá thị trường hiện tại của máy mới 100% là 220.000.000đ bao gồm VAT 10% do đó giá thiết bị không bao gồm VAT là:
220.000.000/1.1 = 200.000.000đ
- Giá trị còn lại của thiết bị là: 200.000.000 x 31.64% = 63.280.000 đ
- Kết quả thẩm định giá: giá trị thị trường của máy quang phổ nói trên tại thời điểm tháng 11/2005 là: 63.280.000đ
**Hạn chế:
-Số liệu thu thập được không đủ thông tin đế tính toán các phương pháp khác
-Do trong quá trình tính toán có sử dụng dữ liệu thị trường nên chỉ phù hợp khi thị trường ổn định
-Việc ước tính mức độ hao mòn phụ thuộc nhiều vào ý kiến chủ quan của thẩm định viên do chưa có phương pháp được chấp nhận rộng rãi
-Các số liệu, tài liệu liên quan đến thiết bị do Công ty X cung cấp và chịu trách nhiệm
-Thời gian sử dụng kết quả trong 3 tháng kể từ ngày ký chứng thư thẩm định giá./.
