Mục lục
A. Lời nói đầu
B. Nội dung
Phần I cơ sở lý luận của đề tài
I Thị trường bất động sản (BĐS)
1: Khái niệm
2: Vai trò của thị trường BĐS
3: Đặc diểm chủ yếu của thị trường BĐS
4: Các yếu tố của thị trường BĐS nội dungvà vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
1: Vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
a. Sự cần thiết và vai trò quảnlý nhà nước đối với nền kinh tế
b. Vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
2. Nội dung quản lý nha nước đối với thị trường BĐS
3. Các công cụ quản lý những nhân tố ảnh hưởng tới công tác quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
Phần II: thực trạng quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
I.Tình hình hoạt động của thị trường BĐS ở nước ta
II.Tình hình quản lý của nhà nứoc đối với thị trường BĐS
III.đánh giá:
1. Những kết quả đạt được
2. Hạn chế
3. Nguyên nhân
4. Hậu quả
Phần III: quan điểm, phương hướng và giải pháp chủ yếu tăng cường vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
I. Quan điểm của đảng và nhà nước việt nam về phát triển thị trường BĐS trong nền kinh tế thị trường định hướng x• hội chủ nghĩa
II. Những phương hướng và giải pháp nhằm tăng cường vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
C. kết luận
tài liệu tham khảo
Lời nói đầu
Bất động sản khi tham gia thị trường thi trở thành một loại hàng hoá đặc biệt mà không một nhà nước nào bỏ qua việc định hướng, điều tiết và kiểm soát. Điều này không quyết định bởi ý chí của nhà nước mà là sự bắt buộc phải làm để toàn bộ nền kinh tế được vận hành một cách lành mạnh và có hiệu quả. Không ai có thể phủ nhận đựơc vai trò to lớn của thị trường bất động sản đối với nền kinh tế như tăng nguồn thu vào ngân sách, khắc phục những khuyết tật của nền kinh tế thị trường, … cũng như chúng ta không thể bỏ qua vai trò của nhà nước đối với thị trường BĐS. Dựa trên tình hình hiện nay, mục đích chiến lược của đảng ta cũng như những đặc thù của thị trường BĐS ở việt nam thì sự quản lý của nhà nước là không thể thiếu. Chính vì thế em đ• lựa chọn đề tài: “Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thành và phát triển thị trường BĐS ở việt nam.”
Thị trường BĐS ở Việt Nam đang đặt ra nhiều vấn đề chưa rõ ràng, cần được làm sáng tỏ. Tuy nhiên, trong phạm vi bài viết này, em chỉ xin trình bày về một khía cạnh nhỏ đó là vai trò quản lý, điều tiết của nhà nước đối với thị trường BĐS và các giải pháp nhằm tăng cường vai trò của nhà nước trong việc hình thành và phát triển thị trường BĐS ở Việt Nam. Để đạt được mục đích trên ta sử dụng các phương pháp nghiên cứu như phương pháp duy vật biện chứng, duy vật lịch sử , phân tích tổng hợp …tập trung vào phân tích nội dung và công cụ quản lý của nhà nước đối với thị trương BĐS. Trong bài nghiên cứu này sẽ gồm ba phần chính :
1.cơ sở lý luận của đề tài
2.thực trạng
3.quan điểm , phương hướng và giải pháp
A. Lời nói đầu
B. Nội dung
Phần I cơ sở lý luận của đề tài
I Thị trường bất động sản (BĐS)
1: Khái niệm
2: Vai trò của thị trường BĐS
3: Đặc diểm chủ yếu của thị trường BĐS
4: Các yếu tố của thị trường BĐS nội dungvà vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
1: Vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
a. Sự cần thiết và vai trò quảnlý nhà nước đối với nền kinh tế
b. Vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
2. Nội dung quản lý nha nước đối với thị trường BĐS
3. Các công cụ quản lý những nhân tố ảnh hưởng tới công tác quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
Phần II: thực trạng quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
I.Tình hình hoạt động của thị trường BĐS ở nước ta
II.Tình hình quản lý của nhà nứoc đối với thị trường BĐS
III.đánh giá:
1. Những kết quả đạt được
2. Hạn chế
3. Nguyên nhân
4. Hậu quả
Phần III: quan điểm, phương hướng và giải pháp chủ yếu tăng cường vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
I. Quan điểm của đảng và nhà nước việt nam về phát triển thị trường BĐS trong nền kinh tế thị trường định hướng x• hội chủ nghĩa
II. Những phương hướng và giải pháp nhằm tăng cường vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS
C. kết luận
tài liệu tham khảo
Lời nói đầu
Bất động sản khi tham gia thị trường thi trở thành một loại hàng hoá đặc biệt mà không một nhà nước nào bỏ qua việc định hướng, điều tiết và kiểm soát. Điều này không quyết định bởi ý chí của nhà nước mà là sự bắt buộc phải làm để toàn bộ nền kinh tế được vận hành một cách lành mạnh và có hiệu quả. Không ai có thể phủ nhận đựơc vai trò to lớn của thị trường bất động sản đối với nền kinh tế như tăng nguồn thu vào ngân sách, khắc phục những khuyết tật của nền kinh tế thị trường, … cũng như chúng ta không thể bỏ qua vai trò của nhà nước đối với thị trường BĐS. Dựa trên tình hình hiện nay, mục đích chiến lược của đảng ta cũng như những đặc thù của thị trường BĐS ở việt nam thì sự quản lý của nhà nước là không thể thiếu. Chính vì thế em đ• lựa chọn đề tài: “Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thành và phát triển thị trường BĐS ở việt nam.”
Thị trường BĐS ở Việt Nam đang đặt ra nhiều vấn đề chưa rõ ràng, cần được làm sáng tỏ. Tuy nhiên, trong phạm vi bài viết này, em chỉ xin trình bày về một khía cạnh nhỏ đó là vai trò quản lý, điều tiết của nhà nước đối với thị trường BĐS và các giải pháp nhằm tăng cường vai trò của nhà nước trong việc hình thành và phát triển thị trường BĐS ở Việt Nam. Để đạt được mục đích trên ta sử dụng các phương pháp nghiên cứu như phương pháp duy vật biện chứng, duy vật lịch sử , phân tích tổng hợp …tập trung vào phân tích nội dung và công cụ quản lý của nhà nước đối với thị trương BĐS. Trong bài nghiên cứu này sẽ gồm ba phần chính :
1.cơ sở lý luận của đề tài
2.thực trạng
3.quan điểm , phương hướng và giải pháp
