Là hòn đảo lớn nhất nằm ở cực Tây Tổ quốc, Phú Quốc được thiên nhiên ưu đãi với những bãi biển xanh trong, bờ cát trắng mịn, những khu rừng hoang sơ còn lưu giữ nguyên vẹn dấu ấn thời gian... Để đưa đảo Ngọc lên bản đồ du lịch trong nước và khu vực, UBND tỉnh Kiên Giang và Nhà nước đã áp dụng nhiều chính sách kích cầu đầu tư, mở lối cho du lịch Phú Quốc phát triển. Cùng với quá trình hiện đại hóa đô thị, đảo Ngọc hiện nay được đánh giá là điểm hẹn đầu tư bất động sản sáng giá tại thị trường phía Nam.
Bất động sản tại khu vực này thực sự có động lực phát triển kể từ khi UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 và tầm nhìn đến năm 2020. Năm 2014 khi huyện đảo chính thức hòa lưới điện quốc gia, làn sóng đầu tư "cập bến" đảo Ngọc đã thúc đẩy giá đất tại nhiều khu vực ấm dần. Từ cuối năm 2017 bất động sản Phú Quốc tiếp tục trở thành đề tài thu hút giới đầu tư bởi thông tin thành lập đặc khu khiến đất dọc các tuyến đường hiện hữu có nơi giao dịch lên đến 30-50 triệu đồng/m2, thậm chí trên 100 triệu đồng/m2. Nếu tính trong thời gian từ năm 2012-2019, giá đất tại cùng một khu vực trung bình tăng khoảng 15 lần - một chỉ số dường như không tưởng đối với nhiều thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Chỉ tính riêng trong tháng 6 vừa qua, một số lực đẩy quan trọng đã xuất hiện tại Phú Quốc khi Chính phủ ban hành nghị quyết về miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế Phú Quốc bắt đầu từ ngày 1/7/2020. Ngày 4/6, UBND tỉnh có công văn lấy ý kiến cử tri về đề án thành lập TP. Phú Quốc, thúc đẩy nhanh mục tiêu trở thành "thành phố biển đảo". Trước đó, các chính sách ưu đãi thuế quan, khu vực phi thuế quan, miễn giảm thuế cá nhân 50%, thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ còn 10% và miễn phí hoàn toàn trong 4 năm tiếp theo…. cùng với quá trình đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông càng tạo đà cho Phú Quốc thu hút đầu tư. Đó là chưa tính đến quy luật tăng giá của bất động sản ven biển khiến các sản phẩm nghỉ dưỡng được chào bán tại khu vực trung tâm càng trở nên đắt giá. "Phú Quốc khi có quy hoạch đồng bộ, tầm nhìn dài hạn đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhìn về tiềm năng thị trường ở khu vực này còn rất lớn, do khả năng khai thác dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao, nhiều lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi thuế…" là những đánh giá mới nhất được ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phát biểu tại Tọa đàm "Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng ở khu kinh tế đặc biệt trong tương lai hậu Covid-19" vừa qua.
Trong số các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được chào bán tại Phú Quốc, biệt thự biển được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi sở hữu vị trí đắc địa, định giá cho thuê ổn định, tỷ lệ lấp kín khả quan, đặc biệt là chính sách giải ngân ngày càng hợp lý. Đây cũng là lý do khiến các căn biệt thự phiên bản giới hạn tại dự án Wyndham Garden Phú Quốc đang được nhà phát triển Nam Group giới thiệu ra thị trường đang thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư. 36 căn Private Villa gây ấn tượng bởi thiết kế như một khu vườn yên tĩnh nằm nép mình bên bờ biển khu vực Bãi Trường. Lối kiến trúc Private Villa kết hợp xu hướng "Go-Green - sống xanh" giao hòa với văn hóa địa phương đã kiến tạo nên một phong cách nghỉ dưỡng độc đáo. Mỗi căn biệt thự trở thành một khu vườn xanh mát, riêng tư mà không biệt lập, ẩn mình giữa thiên nhiên nhưng vẫn tiện nghi, đẳng cấp như một resort 5 sao.
Nhìn quanh một vòng những khu nghỉ dưỡng đáng mơ ước trên thế giới, dễ dàng nhận thấy hầu hết những căn biệt thự biển xa hoa đều có lối kiến trúc đồng nhất với thế giới cảnh quan xung quanh.
Xu hướng "sống giữa thiên nhiên" tạo cho con người cảm giác thư thái về tinh thần, giảm bớt áp lực từ môi trường sống thường nhật và cảm thấy hạnh phúc hơn. Tuy nhiên, điều khiến cho những biệt thự nghỉ dưỡng này trở thành mơ ước của nhiều người, chính là yếu tố riêng tư được đề cao.
Thoát ra khỏi ồn ào khói bụi, tách biệt hẳn với cuộc sống bộn bề những lo toan, Private Villa đưa con người hòa mình giữa thiên nhiên, trở thành không gian hoàn hảo để tận hưởng trọn vẹn giây phút nghỉ ngơi bên gia đình và người thân. Kiến trúc độc đáo của Wyndham Garden Phú Quốc đã được chứng nhận bởi 2 giải thưởng kiến trúc quốc tế uy tín là giải thưởng The Architecture MasterPrize 2019 với hạng mục "Kiến trúc nghỉ dưỡng" (Architectural Design/Hospitality Architecture) và giải thưởng 2A Asia Architecture 2019 cho hạng mục "Kiến trúc khu dân cư - biệt thự" (Residential - Villa).
Thời điểm trước đó, Wyndham Garden Phú Quốc đã được thị trường đánh giá cao bởi sở hữu nhiều lợi thế về vị trí khi nằm ngay trên cung đường nghỉ dưỡng "tỷ đô" trong khu vực trung tâm Bãi Trường. Từ vị trí này, du khách có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay Phú Quốc, cảng An Thới trong vòng từ 10-15 phút.
Đó là chưa tính đến việc dự án nằm gần khu vực quảng trường biển, trung tâm hội nghị Nam Bãi Trường, liền kề trục đường lễ hội rộng 36m là trục giao thông chính xuyên suốt khu vực… Đây là những yếu tố đảm bảo cho tiềm năng tăng giá khi đầu tư vào các biệt thự Private Villa giai đoạn sau này.
Hiện nay tiến độ xây dựng 36 căn Private Villa đã được hoàn thành hơn 80%, với pháp lý đầy đủ. Phân khu biệt thự phiên bản giới hạn này được Nam Group dự kiến sẽ bào giao trong quý 1/2021 với mẫu biệt thự thực tế được nhiều khách hàng đánh giá là "đẹp hơn cả thiết kế 3D".
Vị trí đắc địa, thiết kế ấn tượng, chính sách bán hàng được Nam Group áp dụng cho Private Villa còn gây bất ngờ lớn cho thị trường đầu tư. Sẽ không quá khi cho rằng giá biệt thự độc bản tại Wyndham Garden Phú Quốc được xếp vào hàng tốt nhất trên đảo Ngọc khi chỉ đầu tư từ 9 tỷ đồng khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn biệt thự 5* đầy đủ nội thất cao cấp, có hồ bơi riêng và được quản lý bởi Tập đoàn Wyndham uy tín thế giới.
Đặc biệt, dự án còn thu hút nhà đầu tư bởi chính sách bán hàng đặc biệt khi tổng chiết khấu cho khách hàng nhận được vô cùng cạnh tranh, bao gồm 30% lợi nhuận trả trước cho 3 năm đầu tiên được chiết khấu trực tiếp vào hợp đồng và chiết khấu 15% cho khách hàng lựa chọn hình thức thanh toán nhanh. Với chương trình khai thác cho thuê do Tập đoàn quốc tế Wyndham quản lý, khách hàng còn được sở hữu 50 đêm nghỉ dưỡng trong 3 năm đầu tiên với trị giá cho thuê ước tính khoảng 7 triệu/đêm. Bên cạnh đó, 10 giao dịch đầu tiên sẽ có cơ hội nhận ngay 02 lượng vàng SJC và Combo Voucher nghỉ dưỡng 2 ngày 1 đêm tại Phú Quốc với giá trị lên đến 15 triệu đồng.
Trong bối cảnh nguồn cung sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng sụt giảm, để lựa chọn được một mẫu biệt thự cao cấp ưng ý là điều rất khó khăn với các nhà đầu tư. Do đó, với số lượng khan hiếm thì 36 căn Private Villa thực sự chỉ dành cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa và nhanh tay "xuống tiền" bởi đây không đơn thuần là một sản phẩm đầu tư mà còn được đánh giá là một tài sản sở hữu tiềm năng tăng giá rất khả quan.
Bài viết:
Linh Trần
Thiết kế:
Hương Xuân
Link bài gốc: Tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại đảo Ngọc có khó?
Bất động sản tại khu vực này thực sự có động lực phát triển kể từ khi UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 và tầm nhìn đến năm 2020. Năm 2014 khi huyện đảo chính thức hòa lưới điện quốc gia, làn sóng đầu tư "cập bến" đảo Ngọc đã thúc đẩy giá đất tại nhiều khu vực ấm dần. Từ cuối năm 2017 bất động sản Phú Quốc tiếp tục trở thành đề tài thu hút giới đầu tư bởi thông tin thành lập đặc khu khiến đất dọc các tuyến đường hiện hữu có nơi giao dịch lên đến 30-50 triệu đồng/m2, thậm chí trên 100 triệu đồng/m2. Nếu tính trong thời gian từ năm 2012-2019, giá đất tại cùng một khu vực trung bình tăng khoảng 15 lần - một chỉ số dường như không tưởng đối với nhiều thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Chỉ tính riêng trong tháng 6 vừa qua, một số lực đẩy quan trọng đã xuất hiện tại Phú Quốc khi Chính phủ ban hành nghị quyết về miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế Phú Quốc bắt đầu từ ngày 1/7/2020. Ngày 4/6, UBND tỉnh có công văn lấy ý kiến cử tri về đề án thành lập TP. Phú Quốc, thúc đẩy nhanh mục tiêu trở thành "thành phố biển đảo". Trước đó, các chính sách ưu đãi thuế quan, khu vực phi thuế quan, miễn giảm thuế cá nhân 50%, thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ còn 10% và miễn phí hoàn toàn trong 4 năm tiếp theo…. cùng với quá trình đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông càng tạo đà cho Phú Quốc thu hút đầu tư. Đó là chưa tính đến quy luật tăng giá của bất động sản ven biển khiến các sản phẩm nghỉ dưỡng được chào bán tại khu vực trung tâm càng trở nên đắt giá. "Phú Quốc khi có quy hoạch đồng bộ, tầm nhìn dài hạn đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhìn về tiềm năng thị trường ở khu vực này còn rất lớn, do khả năng khai thác dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao, nhiều lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi thuế…" là những đánh giá mới nhất được ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phát biểu tại Tọa đàm "Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng ở khu kinh tế đặc biệt trong tương lai hậu Covid-19" vừa qua.
Trong số các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được chào bán tại Phú Quốc, biệt thự biển được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi sở hữu vị trí đắc địa, định giá cho thuê ổn định, tỷ lệ lấp kín khả quan, đặc biệt là chính sách giải ngân ngày càng hợp lý. Đây cũng là lý do khiến các căn biệt thự phiên bản giới hạn tại dự án Wyndham Garden Phú Quốc đang được nhà phát triển Nam Group giới thiệu ra thị trường đang thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư. 36 căn Private Villa gây ấn tượng bởi thiết kế như một khu vườn yên tĩnh nằm nép mình bên bờ biển khu vực Bãi Trường. Lối kiến trúc Private Villa kết hợp xu hướng "Go-Green - sống xanh" giao hòa với văn hóa địa phương đã kiến tạo nên một phong cách nghỉ dưỡng độc đáo. Mỗi căn biệt thự trở thành một khu vườn xanh mát, riêng tư mà không biệt lập, ẩn mình giữa thiên nhiên nhưng vẫn tiện nghi, đẳng cấp như một resort 5 sao.
Nhìn quanh một vòng những khu nghỉ dưỡng đáng mơ ước trên thế giới, dễ dàng nhận thấy hầu hết những căn biệt thự biển xa hoa đều có lối kiến trúc đồng nhất với thế giới cảnh quan xung quanh.
Xu hướng "sống giữa thiên nhiên" tạo cho con người cảm giác thư thái về tinh thần, giảm bớt áp lực từ môi trường sống thường nhật và cảm thấy hạnh phúc hơn. Tuy nhiên, điều khiến cho những biệt thự nghỉ dưỡng này trở thành mơ ước của nhiều người, chính là yếu tố riêng tư được đề cao.
Thoát ra khỏi ồn ào khói bụi, tách biệt hẳn với cuộc sống bộn bề những lo toan, Private Villa đưa con người hòa mình giữa thiên nhiên, trở thành không gian hoàn hảo để tận hưởng trọn vẹn giây phút nghỉ ngơi bên gia đình và người thân. Kiến trúc độc đáo của Wyndham Garden Phú Quốc đã được chứng nhận bởi 2 giải thưởng kiến trúc quốc tế uy tín là giải thưởng The Architecture MasterPrize 2019 với hạng mục "Kiến trúc nghỉ dưỡng" (Architectural Design/Hospitality Architecture) và giải thưởng 2A Asia Architecture 2019 cho hạng mục "Kiến trúc khu dân cư - biệt thự" (Residential - Villa).
Thời điểm trước đó, Wyndham Garden Phú Quốc đã được thị trường đánh giá cao bởi sở hữu nhiều lợi thế về vị trí khi nằm ngay trên cung đường nghỉ dưỡng "tỷ đô" trong khu vực trung tâm Bãi Trường. Từ vị trí này, du khách có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay Phú Quốc, cảng An Thới trong vòng từ 10-15 phút.
Đó là chưa tính đến việc dự án nằm gần khu vực quảng trường biển, trung tâm hội nghị Nam Bãi Trường, liền kề trục đường lễ hội rộng 36m là trục giao thông chính xuyên suốt khu vực… Đây là những yếu tố đảm bảo cho tiềm năng tăng giá khi đầu tư vào các biệt thự Private Villa giai đoạn sau này.
Hiện nay tiến độ xây dựng 36 căn Private Villa đã được hoàn thành hơn 80%, với pháp lý đầy đủ. Phân khu biệt thự phiên bản giới hạn này được Nam Group dự kiến sẽ bào giao trong quý 1/2021 với mẫu biệt thự thực tế được nhiều khách hàng đánh giá là "đẹp hơn cả thiết kế 3D".
Vị trí đắc địa, thiết kế ấn tượng, chính sách bán hàng được Nam Group áp dụng cho Private Villa còn gây bất ngờ lớn cho thị trường đầu tư. Sẽ không quá khi cho rằng giá biệt thự độc bản tại Wyndham Garden Phú Quốc được xếp vào hàng tốt nhất trên đảo Ngọc khi chỉ đầu tư từ 9 tỷ đồng khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn biệt thự 5* đầy đủ nội thất cao cấp, có hồ bơi riêng và được quản lý bởi Tập đoàn Wyndham uy tín thế giới.
Đặc biệt, dự án còn thu hút nhà đầu tư bởi chính sách bán hàng đặc biệt khi tổng chiết khấu cho khách hàng nhận được vô cùng cạnh tranh, bao gồm 30% lợi nhuận trả trước cho 3 năm đầu tiên được chiết khấu trực tiếp vào hợp đồng và chiết khấu 15% cho khách hàng lựa chọn hình thức thanh toán nhanh. Với chương trình khai thác cho thuê do Tập đoàn quốc tế Wyndham quản lý, khách hàng còn được sở hữu 50 đêm nghỉ dưỡng trong 3 năm đầu tiên với trị giá cho thuê ước tính khoảng 7 triệu/đêm. Bên cạnh đó, 10 giao dịch đầu tiên sẽ có cơ hội nhận ngay 02 lượng vàng SJC và Combo Voucher nghỉ dưỡng 2 ngày 1 đêm tại Phú Quốc với giá trị lên đến 15 triệu đồng.
Trong bối cảnh nguồn cung sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng sụt giảm, để lựa chọn được một mẫu biệt thự cao cấp ưng ý là điều rất khó khăn với các nhà đầu tư. Do đó, với số lượng khan hiếm thì 36 căn Private Villa thực sự chỉ dành cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa và nhanh tay "xuống tiền" bởi đây không đơn thuần là một sản phẩm đầu tư mà còn được đánh giá là một tài sản sở hữu tiềm năng tăng giá rất khả quan.
Bài viết:
Linh Trần
Thiết kế:
Hương Xuân
Link bài gốc: Tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại đảo Ngọc có khó?
