Trong các dự án chung cư cao tầng, việc áp dụng đúng tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm theo TCVN là yếu tố bắt buộc để đảm bảo an toàn, tối ưu diện tích và thuận tiện cho cư dân. Bài viết này sẽ tổng hợp chi tiết quy định chỗ đỗ xe chung cư, kích thước chuẩn cho ô tô – xe máy, tiêu chuẩn độ dốc, chiếu sáng, thông gió và an toàn PCCC.
Tầm quan trọng của tầng hầm đỗ xe trong công trình cao tầng
Quy định chỗ đỗ xe tầng hầm chung cư
Tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm giúp tối ưu diện tích, đảm bảo an toàn và mang lại sự tiện lợi cho cư dân.
Liên hệ ngay Bảo vệ Đại An để được tư vấn giải pháp thiết kế – thi công – lắp đặt hầm đỗ xe thông minh với chi phí hợp lý, chất lượng cao và chuyên nghiệp.
Tầm quan trọng của tầng hầm đỗ xe trong công trình cao tầng
- Hầm chung cư là giải pháp tối ưu diện tích sử dụng đất tại các khu đô thị.
- Đáp ứng nhu cầu gửi xe ô tô, xe máy cho cư dân và khách.
- Tạo sự tiện nghi và an toàn cho căn hộ, góp phần nâng cao giá trị bất động sản.
Quy định chỗ đỗ xe tầng hầm chung cư
- Theo quy định chỗ đỗ xe chung cư:
- 100m² diện tích căn hộ → tối thiểu 20m² bãi đỗ xe.
- Bố trí riêng khu vực ô tô và xe máy.
- Có lối ra vào tách biệt với khu dân cư.
- Chiều cao thông thủy: 2,2m – 2,4m.
- Khu vực đỗ xe ô tô: tối thiểu 2,3m.
- Khu vực kỹ thuật, thông gió: ≥ 2,5m.
- Độ dốc đường xuống hầm: 12% – 17%.
- Chiều rộng đường dốc:
- Một chiều: ≥ 3,5m.
- Hai chiều: ≥ 6,0m.
- Bố trí rãnh thu nước dọc chân dốc tránh ngập úng.
- Trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động.
- Cửa thoát hiểm cách nhau ≤ 25m.
- Hệ thống thoát nước ngầm bảo đảm không đọng nước khi mưa lớn.
- Chiếu sáng ≥ 75 lux.
- Hệ thống quạt hút, thông gió cưỡng bức đảm bảo nồng độ CO < 100ppm.
- Có đèn chiếu sáng sự cố trong trường hợp mất điện.
- Sơn kẻ vạch rõ ràng, đánh số từng ô.
- Biển báo: lối ra, lối vào, giới hạn tốc độ.
- Trang bị camera giám sát toàn diện.
- Xe máy: 0,9m × 2,5m/xe.
- Ô tô con (xe hơi): 2,3m × 5,3m/xe.
- Ô tô 7 chỗ: 2,5m × 5,5m/xe.
- Bãi đỗ song song: 2,5m × 6,0m/xe.
- Lối đi giữa các dãy xe: ≥ 3,5m.
- Cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế bản vẽ hầm để xe chuẩn TCVN.
- Giải pháp bãi đỗ xe thông minh – IoT – Smart Parking.
- Thi công kẻ vạch, lắp đặt barrier, kiểm soát ra vào tự động.
- Đội ngũ kỹ sư kinh nghiệm trong thiết kế gara tầng hầm cho chung cư, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng.
Tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm giúp tối ưu diện tích, đảm bảo an toàn và mang lại sự tiện lợi cho cư dân.
Liên hệ ngay Bảo vệ Đại An để được tư vấn giải pháp thiết kế – thi công – lắp đặt hầm đỗ xe thông minh với chi phí hợp lý, chất lượng cao và chuyên nghiệp.