Thẩm định giá- công việc thách thức

[phuongkt52]

Thưa các anh chị trên diễn đàn, em là sinh viên "tân" năm 3 chuyên ngành ngành thẩm định giá. Thực chất bản thân em ngày xưa chọn ngành này vì thích cái tên và thích cái công việc mà mình liên tưởng ra trong cái tên. Và cho đến nay, sau 1 thời gian tìm hiểu về chuyên ngành và các công việc sau này của nghề thẩm định, em đã thích và quyết tâm theo đuổi nghề này. Tuy nhiên, ko phải em ko lo lắng. Theo em được biết, Thẩm định là một nghề rất phức tạp, đòi hỏi nhiều về cả kĩ năng và kiến thức. Mọi người nói con gái làm thẩm định khó và khổ. Không phải em nản nhưng cũng có một chút lo!

Em muốn làm trong ngân hàng, và em thích lĩnh vực bất động sản. Dù biết khó nhưng em sẽ cố gắng . Mọi người có thể cho em biết em phải chuẩn bị những gì để đối mặt với khó khăn tới, trong việc học và cả công việc sau này ?
Em cảm ơn ah!

 

[Mr LNA]

Chào em, anh rất vui vì nhận được câu hỏi này của em. Đầu tiên thì anh muốn biết em học trường nào đã?hì, vì tuỳ mỗi trường sẽ có những thách thức khác nhau và cũng có những cơ hội nghề nghiệp khác nhau. Tuy nhiên, cái nhìn tổng quan nhất là để theo đuổi ngành này, yêu cầu lớn nhất vẫn là niềm đam mê công việc và sức khoẻ, hầu hết những anh chị đã tốt nghiệp có việc làm hay đang tìm việc đều chia sẻ như vậy. Nếu em là con gái thì gặp không ít khó khăn khi đi tìm việc, vì rằng con gái sẽ mất nhiều thời gian cho gia đình hơn, sẽ rất khó khi đi công tác xa.... Còn trong việc trau dồi kiến thức, thì ngành Thẩm định giá yêu cầu kiến thức rất rộng, không chỉ giới hạn về bất động sản, máy thiết bị...mà còn cả những vấn đề về văn hoá, xã hội, kinh tế vi mô, vĩ mô, vì trong thời đại hội nhập, ngành Thẩm định trong nước cũng ngày càng phải bắt nhịp với thế giới. Hiện tại tài liệu học của ngành cũng rất ít, trong năm 3 có thể em sẽ tiếp xúc với một số văn bản chuyên đề như: pháp luật trong thẩm định giá, chuyên đề thuế, chuyên đề pháp luật trong bất động sản, chuyên đề về máy thiết bị...Còn về kỹ năng, như em cũng đã tự nhận định, thì ngành yêu cầu rất nhiều kỹ năng, trong đó làm việc độc lập cũng là một yếu tố rất quan trọng, vì với một mức giá mình đưa ra thì kèm theo đó là trách nhiệm cá nhân người Thẩm định viên, phải tự thẩm định và đưa ra được mức giá phù hợp, bào vệ được nó. Ngoài ra kỹ năng giao tiếp cũng là một vấn đề lớn, để tiếp xúc được với mức giá thực của thị trường thì nhiều khi người Thẩm định viên phải nhập vai vào người mua bán, trao đổi trực tiếp với người bán, để có thể nhận được giá thực của tài sản.

Hì, nhưng em đừng quá lo lắng, chỉ cần chăm chỉ và có hướng lựa chọn đúng cho bản thân thì tất cả những cái đó không phải là vấn đề quá lớn phải không em. Hãy tìm đọc những tài liệu liên quan chuyên ngành, thường xuyên xem các báo về Bất động sản, thị trường tài chính...để nắm bắt thông tin, đồng thời tham gia các hoạt động của trường, lớp, xã hội để trau dồi thêm những kỹ năng cần có, đáp ứng tốt hơn nữa cho công việc sau này. Chúc em thành công.

 

[phuongkt52]

Cảm ơn a LNA, em học Kinh tế Quốc dân ah. Hôm nay, e cũng có trao đổi với mấy đứa bạn của mình về nghề của mình. Mấy đứa cười bảo em học thì học thế thôi chứ sau này làm trái ngành nhiều, theo nghề gì nhiều tiền và nhiều cơ hội thì làm, học là để sau này sử dụng mấy kiến thức chuyên ngành để làm lĩnh vực khác( như đầu tư), chứ Thẩm định thì khó, khổ và " xơ xác". Nhưng bản thân em không thích thế. Em muốn lựa chọn một mục tiêu từ bây giờ để mình theo đuổi. Một anh khóa trên cũng nói với em rằng, thẩm định cần biết nhiều và đi nhiều, con gái chắc chỉ ở nhà viết báo cáoudency:. Năm 3 mà chưa định hướng chắc thì chết a ak. nên em cần các anh(chị) giúp đỡ và tư vấn em thêm ( e chưa học môn chuyên ngành nào cả)

 

[Mr LNA]

hì, em cũng đừng lo lắng quá, thực chất thì thẩm định chủ yếu cũng chỉ hoạt động mạnh bên lĩnh vực Bất động sản, nên em hãy đầu tư nhiều kiến thức về mảng này, sau này khi hiểu biết nhiều về lĩnh vực bất động sản thì em cũng có thể làm bên môi giới, tư vấn hoặc quản lý sàn nữa, nếu có điều kiện cuối năm 3 em học thêm chứng chỉ môi giới bất động sản nữa. Có gì cần trao đổi em có thể gửi bài lên các anh chị sẽ trợ giúp. Chúc em thành công!

 

[ha-91]

chào ad. cho mình hỏi có phải ad cũng đang là SV ko?

 

[Mr LNA]

chào ad. cho mình hỏi có phải ad cũng đang là SV ko?

Chào bạn! Hiện mình đang là sinh viên năm 4 trường Tài Chính -Marketing, rất vui được chào đón bạn trên diễn đàn.hi

 

[ldtoan]

ad là anh nào vậy ta?em sv năm 3 cùng trường vs ad nè. anh học lớp nào vậy?

 

[Mr LNA]

Ad học lớp 09DTD, e học lớp nào?