Tập trung nhiều dự án phát triển công nghệ quy mô hàng đầu Việt Nam TP. Thủ Đức hiện có khu công nghệ cao với vốn đầu tư 7 tỷ USD, Khu đô thị Đại học Quốc gia quy tụ 12 trường đại học, viện nghiên cứu... Dự kiến đến năm 2025, TP. Thủ Đức sẽ thu hút hơn 50.000 cư dân trong đó có 20.000 kỹ sư, chuyên gia. Với nguồn dân cư chất lượng cao này, TP. Thủ Đức đang dần định hình rõ nét như “Thủ phủ công nghệ” mới của Việt Nam, đồng thời là trung tâm tài chính quốc tế (IFC) trong tương lai gần.
Giữ vị trí quan trọng trong chiến lược thu hút nguồn vốn FDI, tạo đà tăng trưởng GDP cho TP. HCM, không có gì ngạc nhiên khi TP. Thủ Đức đang có tốc độ đầu tư phát triển hạ tầng giao thông quy mô bậc nhất khu vực. Hàng loạt các tuyến giao thông nội vùng, liên vùng được triển khai nhanh chóng đã khiến thành phố mới “thay da đổi thịt” hàng ngày.
Tuyến Vành Đai 2 khi được hoàn thành và đi vào vận hành trong năm 2022 sẽ làm giảm áp lực giao thông nội đô, đồng thời kết nối cảng biển cùng các tuyến giao thông quan trọng khác như xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây… Cũng trong năm nay, với việc được các cơ quan quản lý Nhà nước xúc tiến thủ tục triển khai tuyến Vành đai 3 dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2026.
Song song đó, tuyến Metro số 1 kết nối Bến Thành - Suối Tiên được ví như xương sống nối liền TP. HCM - TP. Thủ Đức cũng đang chuẩn bị đi vào hoạt động. Như vậy, khoảng cách di chuyển từ TP. Thủ Đức vào khu vực trung tâm TP. HCM sẽ được rút ngắn tối đa xuống chỉ còn từ 10 - 15 phút. Giới chuyên gia dự đoán trong tương lai không xa, việc người dân lựa chọn di chuyển bằng tàu điện ngầm metro sẽ trở thành xu hướng tất yếu, có nét tương đồng với các thành phố lớn như New York (Hoa Kỳ) hay Tokyo (Nhật Bản).
Sở hữu nhiều lợi thế phát triển tuy nhiên trên thực tế, số lượng dự án bất động sản tại khu vực này còn khá khiêm tốn và thiếu đồng bộ. Điều này có thể nhận thấy rõ nét khi Quận 2 đang “thừa” dự án cao cấp thì tại Quận 9 và Thủ Đức lại thiếu hụt những khu đô thị hiện đại phù hợp để phát triển mô hình căn hộ đạt chuẩn cho thế hệ cư dân trí thức mới.
Thế nên, ngay khi xuất hiện trên thị trường MT Eastmark City đã thu hút được sự chú ý của giới đầu tư. Được đánh giá cao về vị trí, sản phẩm cùng hệ thống tiện ích hiện đại, khu phức hợp này không chỉ đáp ứng kịp thời “cơn khát” về nguồn cung căn hộ mà còn đón đầu sự “thức giấc” của đô thị công nghệ Thủ Đức trong thời gian tới.
Tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Đức, MT Eastmark City sở hữu 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Lò Lu, Trường Lưu. Đây là những trục giao thông kết nối giao thương hàng đầu của “tứ giác kinh tế” phía Nam gồm TP. HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu. Là khu đô thị hiếm hoi thừa hưởng tiềm năng phát triển hạ tầng trọng điểm của thành phố cùng hệ thống tiện ích vùng hiện đại và đồng bộ, MT Eastmark City còn được quy hoạch và đầu tư để trở thành khu phức hợp quy mô bậc nhất TP. Thủ Đức.
Với 7 block căn hộ gồm gần 2.000 sản phẩm đa dạng gồm căn hộ, căn thương mại dịch vụ và văn phòng nằm trong tổng thể quy hoạch diện tích đất 20ha, MT Eastmark City hứa hẹn sẽ là “bến đỗ” của lực lượng nhân sự chất lượng cao làm việc tại TP. Thủ Đức và các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu…
Lý giải cho việc phát triển mô hình đô thị tích hợp tại dự án, đại diện Rio Land - nhà phát triển dự án cho rằng: “ Được kiến tạo trở thành “đại bản doanh” của các Tập đoàn lớn, TP. Thủ Đức sẽ là nơi quy tụ cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện. Thế nhưng số sản phẩm nhà ở có thể đáp ứng xu hướng “sống xanh” hậu Covid và đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của giới trí thức không nhiều, hầu như chỉ có thể tìm thấy trong các khu đô thị tiện ích đồng bộ. Đây chính là lý do chúng tôi gửi gắm tâm huyết và kỳ vọng vào khu phức hợp MT Eastmark City”. Tiên phong cho “chuẩn sống chuyên gia” mới tại TP. Thủ Đức, căn hộ Eastmark 1 thuộc phân khu lớn nhất của MT Eastmark City đang nhận được sự hưởng ứng của thị trường với tiêu chuẩn được “may đo” cho giới chuyên gia trong và ngoài nước.
Với địa thế hiếm có tại giao điểm của các tuyến đường huyết mạch, dòng sông xanh mát bao quanh và quần thể hơn 100 tiện ích trong thảm thực vật phong phú, MT Eastmark City có hệ sinh thái tự nhiên trong lành, thoáng đãng. Mỗi căn hộ Eastmark 1 được thiết kế thông minh với ban công rộng rãi, hầu hết phòng ngủ có cửa thông ra ban công để ngôi nhà luôn ngập tràn nắng gió tự nhiên.
Với mật độ chỉ 18 căn hộ/sàn và 5 thang máy, trung bình chỉ 3,6 căn hộ/ sử dụng một thang là tiêu chuẩn chỉ có thể tìm thấy ở những khu căn hộ chuẩn cao cấp, giúp tăng tối đa sự thoải mái cho không gian sống. Căn hộ được bàn giao căn hộ cùng hệ thống nội thất đẳng cấp, trang bị sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, mặt bếp Solid Surface cao cấp, thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu châu Âu hàng đầu như Duravit, Hangrohe…
Chỉ cần bước chân ra khỏi căn hộ, cư dân có thể trải nghiệm hệ thống tiện ích đa tầng phong phú. Đó là không gian mua sắm, ẩm thực tại quần thể 99 căn shophouse thương mại náo nhiệt, 95 căn văn phòng cao cấp, cụm sân vườn và nhà hàng, café trên không lên đến 1.000m2. Đó là chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe với dải công viên ven sông 4.500m2, nơi cư dân có thể thoải mái chạy bộ, rèn luyện thể thao tại phòng gym, sân tennis…. Mật độ cây xanh, mặt nước được tính toán kỹ lưỡng nhằm đáp ứng không gian vui chơi phát triển cho con trẻ với 11.000m2 trường mầm non và công viên hồ cảnh quan.
Nằm trong khu cư hiện hữu, MT Eastmark City thừa hưởng mọi tiện ích ngoại khu: Chợ trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… Nếu như xem ngôi nhà là một khoản đầu tư cho sức khỏe, mỗi căn hộ Eastmark 1 xứng đáng là nơi an cư tiện nghi kiêm nơi nghỉ dưỡng 24/7.
Theo khảo sát thị trường, hơn 50 dự án đang triển khai tại TP. Thủ Đức hiện có mức giá dao động từ 50 - 200 triệu/m2, nhiều dự án có giá tăng trung bình từ 10 - 50% so với thời điểm mở bán. Các tỉnh thành lân cận như TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một đang ở ngưỡng 35 - 50 triệu đồng/m2, một số dự án mới có giá hơn 80 triệu đồng/m2. Thế nên ngay giữa tâm điểm đô thị công nghệ sôi động Thủ Đức, khi mức giá 40 triệu/m2 gần như “biến mất” khỏi thị trường, MT Eastmark City với mức giá chỉ từ 36 triệu/m2 sẽ giúp nhiều gia đình trí thức trẻ mở rộng cánh cửa an cư. Đây là mức giá được xem khó có thể xuất hiện lần thứ hai trong bối cảnh TP. Thủ Đức khan hiếm nguồn cung khiến nhà đất có tốc độ tăng giá vượt trội trong những năm qua.
Song hành cùng mức giá hợp lý, chính sách thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà cũng giúp nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực mạnh dạn đầu tư cho chốn an cư chất lượng. Cùng với đó là hỗ trợ từ 4 “ông lớn” trong ngành tài chính là Agribank, Vietcombank, MBBank, TPBank với mức vay lên đến 70%, hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc cho đến thời điểm nhận nhà, giúp người mua có thời gian 3 năm để thảnh thơi cân đối tài chính. Như vậy với số tiền tích lũy ban đầu chỉ từ 600 triệu đồng, tổng thu nhập từ 25 - 30 triệu/tháng, một gia đình trẻ hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp giữa trung tâm “Thủ phủ công nghệ” mới của TP. Thủ Đức.
Không chỉ có giá trị thực,MT Eastmark City còn sở hữu tiềm năng tăng giá hấp dẫn với yếu tố bảo chứng đầu tiên là vị trí. Với 3 mặt giáp các tuyến giao thông chính giúp kết nối liên vùng thuận tiện, vị trí liền kề các khu đô thị lớn và 2 Khu công nghệ cao mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Đến thời điểm bàn giao nhà năm 2024 dự án này có thể hưởng trọn biên độ tăng giá lớn khi các công trình giao thông trọng điểm đi vào vận hành.
Ấp ủ gần 10 năm để phát triển một khu phức hợp quy mô hàng đầu tại tâm điểm TP. Thủ Đức, chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã dành nhiều công sức để chăm chút cho MT Eastmark City thông qua quy hoạch đồng bộ và bài bản. Bên cạnh đó, với việc vừa đưa ra mức giá hợp lý vừa áp dụng các chương trình hỗ trợ tài chính được xem là nỗ lực rất lớn của chủ đầu tư khi chấp nhận biên lợi nhuận vừa phải, giúp khách hàng tiếp cận với sản phẩm đúng với giá trị thực.
Đồng hành cùng chủ đầu tư, nhiều năm qua đơn vị phát triển dự án - Rio Land đã ghi dấu ấn trên thị trường sau thành công của chuỗi dự án cao cấp tại Khu Đông như: Thủ Thiêm Dragon, d’Lusso, Precia, Ricca... Thương hiệu Rio Land đã được bảo chứng từ uy tín, chất lượng bàn giao lẫn tỷ lệ sáng đèn của các dự án đã triển khai. Tiếp tục dành nhiều tâm huyết để triển khai MT Eastmark City song hành cùng “thành phố trong lòng thành phố” đầu tiên của Việt Nam, đội ngũ đầu tư và phát triển kỳ vọng đây sẽ là “đất lành” an cư xây dựng tổ ấm bền vững cho giới chuyên gia và các gia đình trẻ trong thời gian tới.
MT Eastmark City: Dấu ấn căn hộ cao cấp chuẩn chuyên gia tiêu chuẩn đầu tiên tại “Thủ phủ công nghệ” TP. Thủ Đức
Đóng vai trò là trung tâm đổi mới sáng tạo tại khu vực phía Nam, TP. Thủ Đức đang đứng trước cơ hội hiếm có để bứt phá thành thủ phủ công nghệ mới của Việt Nam, tạo đà thúc đẩy cho thị trường bất động sản tăng tốc trong tương lai gần.
Link bài gốc: MT Eastmark City: Dấu ấn căn hộ cao cấp chuẩn chuyên gia tiêu chuẩn đầu tiên tại “Thủ phủ công nghệ” TP. Thủ Đức
