Với lợi thế sở hữu vĩnh viễn, không phải có thời hạn như những dự án khác (khoảng 50 năm), dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn đang trở thành hàng hiếm luôn được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu đối với các loại hình bất động sản hiện nay.
Hàng “VIP” nhờ pháp lý rõ ràng có khả năng sinh lợi cao
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, khoảng một năm gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch như: Bà Rịa Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Nẵng, Nha Trang… tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, sự phát triển này không đồng đều, một số phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút lượng khách đầu tư nhưng số khác lại có dấu hiệu tụt giảm.
Người Việt có tâm lý “ăn chắc, mặc bền”, biệt thự nghỉ dưỡng được sở hữu vĩnh viễn có tiềm năng sinh lợi và tính thanh khoản cao được các nhà đầu tư quan tâm. Ông Đức, một chuyên gia BĐS chia sẻ: “Biệt thự nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn có tính pháp lý sẽ thu hút các nhà đầu tư. Chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc sử dụng, chuyển nhượng khi có nhu cầu. Với ưu điểm trên, biệt thự nghỉ dưỡng thường được đánh giá cao hơn, cơ hội dành cho các nhà đầu tư cũng trở nên tiềm năng hơn nhiều”.
Tiềm năng pháp triển BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Năm 2018, đánh dấu bước phát triển của ngành du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo Sở Du lịch tỉnh (tính đến tháng 9/2018) đón 10.330.000 lượt khách, trong đó, khách lưu trú đạt 2.670.000 lượt, tăng 12,3 %; khách quốc tế khoảng 328.400 lượt, tăng 13,6% so với năm trước.
Theo số CBRE, cơ sở lưu trú tại BR-VT chỉ có 1.015, trong khi Nha Trang là 24.729, Đà Nẵng là 18.110. Khách du lịch đến tỉnh ngày càng tăng trong khi nguồn cung lưu trú đạt tiêu chuẩn chưa đáp ứng nhu cầu. Tình trạng thiếu hụt này sẽ làm ảnh hưởng đến ngành du lịch tỉnh.
Chỉ cách TPHCM khoảng 90 phút di chuyển qua tuyến đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành; Vũng Tàu – Biên Hòa, tuyến tránh BR-VT… kết nối miền Tây, Đông Nam Bộ và tỉnh Đồng Nai một cách dễ dàng.
Long Hai Resort – biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp sở hữu vĩnh viễn
Long Hải có thiên nhiên nguyên sơ, bãi cát dài và khi hậu ôn hoà. Năm 2017, lượng du khách đến với Long Hải đã vượt mức 2 triệu lượt/năm, đây là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Nổi bật là dự án nghỉ dưỡng cao cấp The Long Hai Resort được phát triển bởi tập đoàn Phạm Phúc Gia – PPG Holdings.
The Long Hai Resort tọa lạc tại TT Phước Hải, Đất Đỏ, cách TPHCM 90 phút di chuyển. Giới đầu tư đã bị thu hút về dự án nghỉ dưỡng cao cấp này vì sở hữu vị trí đắc địa: “Tựa sơn nghinh hải, Thần khí thăng hoa”. Phía trước là bãi biển nguyên sơ, thơ mộng, phía sau là thế tựa núi vững chắc, phong thuỷ vượng khí. Có thể nhìn bao quát toàn cảnh quan bờ biển dài. Dự án còn thu hút các nhà đầu tư bởi yếu tố được sở hữu vĩnh viễn, giá trị tài sản được đảm bảo, hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lợi dài hạn.
Ưu điểm nổi bất của The Long Hai Resort
Vị trí đắc địa và tiềm năng của thị trường bất động sản biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp đang tăng, The Long Hai Resort trở thành lựa chọn tốt của các nhà đầu tư. Trong giai đoạn một (dãy A1 và A2) được ngân hàng Vietin Bank Vũng Tàu hỗ trợ vay vốn lên đến 70%. Chính sách chia sẻ lợi nhuận đến 95% và cam kết lợi nhuận tối thiểu 6%.
Theo ông Phạm Quốc Hùng, Phó TGD Tập đoàn PPG Holdings – đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển BĐS nghỉ dưỡng cao cấp The Long Hai Resort:”The Long Hai Resort thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư với các lợi thế tiềm năng về vị trí, pháp lý, biệt thự được hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao, mỗi căn biệt thự còn có một hồ bơi riêng. Ứng dụng yếu tố công nghệ thông minh như điều khiển chiếu sáng thông minh, hệ thống an ninh giúp cho chủ sở hữu quản lý biệt thự từ xa qua điện thoại smartphone, tưới cây tự động, đóng và mở rèm cửa tự động, nghe nhạc, chiếu sáng hệ thống giao thông nội bộ. Ngoài ra, cư dân còn được thưởng lãm hệ thống chiếu sáng trang trí thông minh theo các dịp lễ, Tết, Giáng sinh…được cài đặt ứng dụng điều chỉnh theo từng mùa.
Công nghệ thông minh còn đi liền với tiện ích như tái tạo năng lượng, chuyển hóa cho từng căn biệt thự được sử dụng 6,0 Kwh điện sinh hoạt, tận dụng nguồn nhiệt lượng từ hệ thống điều hòa không khí để làm nước nóng cho sinh hoạt…Yếu tố đưa công nghệ vào tiện ích của dự án được chủ đầu tư xây dựng các bãi đỗ xe thông minh bên cạnh khu vực đỗ xe riêng cho từng căn biệt thự. Hệ thống xếp xe và trả xe tự động khi chủ sở hữu xe dừng xe ngay vị trí bãi đỗ….giúp du khách hoàn toàn yên tâm khi đến nghỉ dưỡng tại dự án”. The Long Hai Resort có diện tích 50,464m2, gồm 58 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, 396 căn hộ du lịch, nhà hàng biển, hồ bơi Infinity, công viên…theo tiêu chuẩn Green Energy (Singapore).
Dự án quy tụ nhiều đối tác uy tín như Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: Fujinami Nhật Bản, đơn vị thiết kế cảnh quan, nhà hàng biển: Veritas Malaysia; Tổng thầu Công ty DIC 4; Ngân hàng VietinBank Vũng Tàu; Tiếp thị và phân phối độc quyền DSG Land, Phân phối: Khương Thịnh Real, Vina House, Việt Khởi Land.
Một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn ở các tỉnh phát triển mạnh về du lịch luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư không có đủ hàng để bán.
Hàng “VIP” nhờ pháp lý rõ ràng có khả năng sinh lợi cao
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, khoảng một năm gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch như: Bà Rịa Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Nẵng, Nha Trang… tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, sự phát triển này không đồng đều, một số phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút lượng khách đầu tư nhưng số khác lại có dấu hiệu tụt giảm.
Người Việt có tâm lý “ăn chắc, mặc bền”, biệt thự nghỉ dưỡng được sở hữu vĩnh viễn có tiềm năng sinh lợi và tính thanh khoản cao được các nhà đầu tư quan tâm. Ông Đức, một chuyên gia BĐS chia sẻ: “Biệt thự nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn có tính pháp lý sẽ thu hút các nhà đầu tư. Chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc sử dụng, chuyển nhượng khi có nhu cầu. Với ưu điểm trên, biệt thự nghỉ dưỡng thường được đánh giá cao hơn, cơ hội dành cho các nhà đầu tư cũng trở nên tiềm năng hơn nhiều”.
Năm 2018, đánh dấu bước phát triển của ngành du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo Sở Du lịch tỉnh (tính đến tháng 9/2018) đón 10.330.000 lượt khách, trong đó, khách lưu trú đạt 2.670.000 lượt, tăng 12,3 %; khách quốc tế khoảng 328.400 lượt, tăng 13,6% so với năm trước.
Theo số CBRE, cơ sở lưu trú tại BR-VT chỉ có 1.015, trong khi Nha Trang là 24.729, Đà Nẵng là 18.110. Khách du lịch đến tỉnh ngày càng tăng trong khi nguồn cung lưu trú đạt tiêu chuẩn chưa đáp ứng nhu cầu. Tình trạng thiếu hụt này sẽ làm ảnh hưởng đến ngành du lịch tỉnh.
Chỉ cách TPHCM khoảng 90 phút di chuyển qua tuyến đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành; Vũng Tàu – Biên Hòa, tuyến tránh BR-VT… kết nối miền Tây, Đông Nam Bộ và tỉnh Đồng Nai một cách dễ dàng.
Long Hải có thiên nhiên nguyên sơ, bãi cát dài và khi hậu ôn hoà. Năm 2017, lượng du khách đến với Long Hải đã vượt mức 2 triệu lượt/năm, đây là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Nổi bật là dự án nghỉ dưỡng cao cấp The Long Hai Resort được phát triển bởi tập đoàn Phạm Phúc Gia – PPG Holdings.
The Long Hai Resort tọa lạc tại TT Phước Hải, Đất Đỏ, cách TPHCM 90 phút di chuyển. Giới đầu tư đã bị thu hút về dự án nghỉ dưỡng cao cấp này vì sở hữu vị trí đắc địa: “Tựa sơn nghinh hải, Thần khí thăng hoa”. Phía trước là bãi biển nguyên sơ, thơ mộng, phía sau là thế tựa núi vững chắc, phong thuỷ vượng khí. Có thể nhìn bao quát toàn cảnh quan bờ biển dài. Dự án còn thu hút các nhà đầu tư bởi yếu tố được sở hữu vĩnh viễn, giá trị tài sản được đảm bảo, hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lợi dài hạn.
Vị trí đắc địa và tiềm năng của thị trường bất động sản biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp đang tăng, The Long Hai Resort trở thành lựa chọn tốt của các nhà đầu tư. Trong giai đoạn một (dãy A1 và A2) được ngân hàng Vietin Bank Vũng Tàu hỗ trợ vay vốn lên đến 70%. Chính sách chia sẻ lợi nhuận đến 95% và cam kết lợi nhuận tối thiểu 6%.
Theo ông Phạm Quốc Hùng, Phó TGD Tập đoàn PPG Holdings – đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển BĐS nghỉ dưỡng cao cấp The Long Hai Resort:”The Long Hai Resort thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư với các lợi thế tiềm năng về vị trí, pháp lý, biệt thự được hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao, mỗi căn biệt thự còn có một hồ bơi riêng. Ứng dụng yếu tố công nghệ thông minh như điều khiển chiếu sáng thông minh, hệ thống an ninh giúp cho chủ sở hữu quản lý biệt thự từ xa qua điện thoại smartphone, tưới cây tự động, đóng và mở rèm cửa tự động, nghe nhạc, chiếu sáng hệ thống giao thông nội bộ. Ngoài ra, cư dân còn được thưởng lãm hệ thống chiếu sáng trang trí thông minh theo các dịp lễ, Tết, Giáng sinh…được cài đặt ứng dụng điều chỉnh theo từng mùa.
Công nghệ thông minh còn đi liền với tiện ích như tái tạo năng lượng, chuyển hóa cho từng căn biệt thự được sử dụng 6,0 Kwh điện sinh hoạt, tận dụng nguồn nhiệt lượng từ hệ thống điều hòa không khí để làm nước nóng cho sinh hoạt…Yếu tố đưa công nghệ vào tiện ích của dự án được chủ đầu tư xây dựng các bãi đỗ xe thông minh bên cạnh khu vực đỗ xe riêng cho từng căn biệt thự. Hệ thống xếp xe và trả xe tự động khi chủ sở hữu xe dừng xe ngay vị trí bãi đỗ….giúp du khách hoàn toàn yên tâm khi đến nghỉ dưỡng tại dự án”. The Long Hai Resort có diện tích 50,464m2, gồm 58 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, 396 căn hộ du lịch, nhà hàng biển, hồ bơi Infinity, công viên…theo tiêu chuẩn Green Energy (Singapore).
Dự án quy tụ nhiều đối tác uy tín như Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: Fujinami Nhật Bản, đơn vị thiết kế cảnh quan, nhà hàng biển: Veritas Malaysia; Tổng thầu Công ty DIC 4; Ngân hàng VietinBank Vũng Tàu; Tiếp thị và phân phối độc quyền DSG Land, Phân phối: Khương Thịnh Real, Vina House, Việt Khởi Land.
Một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn ở các tỉnh phát triển mạnh về du lịch luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư không có đủ hàng để bán.
