BĐS Hết "sốt đất", lượng tìm kiếm chuyển sang căn hộ "đẩy" giá bán bình quân lên mức 59 triệu đồng/m2

[Mr LNA]

TIN MỚI

Bên cạnh đất nền, căn hộ chung cư vẫn luôn là loại hình nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư vì phục vụ phần lớn là nhu cầu thực.

Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, bất chấp đợt dịch bùng phát lần thứ 4 bắt đầu vào tháng 5/2021, nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư vẫn gia tăng ở cả thị trường Hà Nội và TP.HCM, với mức tăng lần lượt là 12% và 8% so với tháng 4/2021.

Theo đó, tại TP.HCM, lượng căn hộ giao dịch thành công trong quý 2/2021, theo ghi nhận của JLL Việt Nam, tăng tới 72% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 6.745 căn. Nhu cầu mua nhà để ở là chính, đến từ các dự án quy mô lớn nằm ở các quận ngoại thành với đầy đủ tiện ích nội khu. Trong đó, quận 9 và quận 12 dẫn dầu lượng căn hộ bán ra lần lượt là 1.677 và 711 căn giao dịch thành công.

(Nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM trong quý II/2021 đạt 6.046 căn).
Nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM trong quý 2/2021 cũng tăng 58% theo năm, đạt 6.046 căn, nâng tổng số căn hộ đang giao dịch trên thị trường sơ cấp lên 8.313 căn. Nguồn cung mới chủ yếu đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn tại quận 9 và quận 12.

Trong quý 2/2021, dự án Grand Marina tại quận 1 gây chú ý với 243 căn hộ ở giai đoạn 1, đây là những căn hộ đầu tiên chính thức gia nhập phân khúc căn hộ siêu sang ở TP.HCM. JLL Việt Nam

Do nguồn cung căn hộ đang khan hiếm tạm thời, cùng với giá nguyên vật liệu xây dựng leo thang, chủ đầu tư tự tin tăng giá trung bình trên một dự án lên 4-5% so với cùng kỳ năm ngoái. JLL Việt Nam ghi nhận giá bán sơ cấp trung bình (không bao gồm VAT và phí bảo trì) toàn thị trường đạt 2.570 USD/m2 (tương đương với 59 triệu đồng). Nếu so sánh với mức giá bán căn hộ sơ cấp tại quý 1/2021 là 2.219 USD/m2 của CBRE, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM ở quý 2/2021 đã tăng khá cao.

Sự kiện mở bán từ dự án siêu sang trong quý 2/2021, với giá cao kỷ lục đã thúc đẩy giá bán trung bình toàn giỏ hàng phân khúc cao lên 4.905 USD/m2 (tương đương 112 triệu đồng), tăng 8,3% theo năm.JLL Việt Nam

Link bài gốc: Hết "sốt đất", lượng tìm kiếm chuyển sang căn hộ "đẩy" giá bán bình quân lên mức 59 triệu đồng/m2

Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.