Anh Chị Nào Hãy Giúp Em Với !!!!!!

[gauvotech]

Ai có thể làm giúp mình 2 bài tập này không?

Bài Tập 1:

Một bất động sản cho thu nhập cuối năm thứ 1 là 2000.000, cuối năm thứ 2 là 3000.000, cuối năm thứ 3 là 5000.000. Nếu cho thuê BDS trên trong 3 năm số tiền thuê đất BDS thì giá cho thuê hiện tại là bao nhiêu ? , biết lãi suất là 17%/Năm.

Bài Tập 2:

Một dự án đầu tư BDS tổng số tiền là 10.000.000.000 chia làm 2 thời điểm như sau:

- Đầu năm 1: 4000.000.000

- Đầu năm 2: 3000.000.000

- Đầu năm 3: 3000.000.000

Giả sử đầu năm thứ 5 dự án đi vào hoạt động . Hãy tính tổng số tiền nhận được dự án đi vào hoạt động với lãi suất là 17,5%/Năm.

Mình rất mong các bạn hãy giai cho mình nhé, đến sáng thứ 2 đầu tuần này mình rất cần ?

Ai làm được xin gửi vào Email cho minh nhé: Mail của mình là:dinhthanhbinh.qldd@gmail.com

Mình xin cảm ớn mong Mail của các bạn.

 

[Mr LNA]

Ðề: Anh Chị Nào Hãy Giúp Em Với !!!!!!

Mình xin giải bài 1 trước, bài 2 mình không hiểu đề lắm, bạn nói rõ hơn tí.

Ở câu 1 bạn quy các khoản tiền trên về hiện giá là xong thui, dùng công thức:

http://sinhvienthamdinh.com/forum/redirector.php?url=http%3A%2F%2FcB3.upanh.com%2F22.223.29219462.kS10%2F582011124106am.jpg


Áp dụng công thức thì ta quy các khoản tiền trên về hiện giá PV
http://sinhvienthamdinh.com/forum/redirector.php?url=http%3A%2F%2FcB8.upanh.com%2F22.223.29219557.X8E0%2F582011124633am.jpg
Vì khi cho thuê thì ai cũng muốn lời nên tiền cho thuê hiện tại phải lớn hơn hoặc bằng số tiền mình vừa tính ra.