Theo vị này, hiện nay việc nhà đầu tư xuống tiền với bất động sản còn chậm. Ngoài yếu tố người mua – người bán thì sức cầu còn phụ thuộc rất lớn vào yếu tố thị trường. Hiện nay, dòng tiền chỉ mới đến từ nhóm nhà đầu tư lớn, chuyên nghiệp, các nhóm đầu tư khác vẫn ở trạng thái nghe ngóng, chờ...