Kinh nghiệm khảo sát Bất động sản & Máy thiết bị

Mr LNA

Administrator
1 Tháng mười một 2010
37,097
9
38
Hiện có nhiều bạn sinh viên gặp khó khăn trong việc khảo sát tài sản để làm báo cáo thực hành nghề nghiệp, các bạn có gửi mail về cho mình hỏi xin các hồ sơ về tài sản (giấy tờ pháp lý), tuy nhiên không phải công ty nào cũng có sẵn hồ sơ pháp lý mà các bạn cần, hơn nữa việc khảo sát là để các bạn luyện tập và nâng cao thêm kỹ năng để không ngỡ ngàng với công việc sau khi ra trường. Do đó, hôm nay mình viết Topic này để chia sẻ cho các bạn một số kinh nghiệm để thực hiện việc khảo sát, các bạn nên nhớ rằng kinh nghiệm này bắt buộc phải có sau khi ra trường. Việc khảo sát BĐS làm 1 vài cái thì sẽ tự rút ra được kinh nghiệm thôi, mình có một vài điều góp ý cho các bạn trước khi bắt đầu vào công việc khảo sát:

1. Kiếm trên mạng coi có nhà nào đang bán mà có địa chỉ rõ ràng không? Thu thập lại và lập thành file Excel rồi in ra.
2. Gọi điện trước cho người ta để hẹn gặp, tránh phải đi nhiều lần
3. Sau khi gọi xong thì xuống khảo sát thực tế, ngoài những số nhà đã có trên mạng thì sẽ xuống tận nơi kiếm những nhà có dán biển bán nhà mà không đăng lên mạng.
4. Nếu gọi những số mà gặp môi giới thì cố gắng làm như mình mua nhà thiệt, phải chuẩn bị trước tên, công việc, địa chỉ nhà em hiện tại, tình hình tài chính gia đình, nói chung là chém gió. Nếu có thể thì ăn bận cho đẹp một tý, nếu tài sản có giá trị quá lớn thì mời cà phê hoặc mướn xe sang một tý :).

Còn với MMTB thì cũng tương tự như BĐS, nhưng chủ yếu là gọi điện, cần lưu ý một vài điểm:

1. Tìm hiểu thông tin thiết bị thật kỹ trước khi hỏi, nguyên lý hoạt động của nó, các nhà cung cấp trong nước hay nước ngoài...để trong quá trình hỏi mình thể hiện là người mua và am hiểu về MMTB đó.
2. Chuẩn bị thông tin về bản thân mình, hiện mình đang làm công ty nào? tại sao ại cần mua? có đủ năng lực để mua MMTB đó hay không? Sẵn sàng các phương án đề phòng người bán hỏi ngược lại.
3. Các phương án về thanh toán, để có thể trao đổi một cách chân thật hơn thì mình có thể hỏi thêm về phương thức thanh toán...
4. Chuẩn bị thông tin về thư điện tử, cần một email chuyên nghiệp, lưu ý có chữ ký dưới chân thư.
 
Bài tương tự bạn quan tâm

hồ dung

New member
5 Tháng một 2015
3
0
0
30
Hiện có nhiều bạn sinh viên gặp khó khăn trong việc khảo sát tài sản để làm báo cáo thực hành nghề nghiệp, các bạn có gửi mail về cho mình hỏi xin các hồ sơ về tài sản (giấy tờ pháp lý), tuy nhiên không phải công ty nào cũng có sẵn hồ sơ pháp lý mà các bạn cần, hơn nữa việc khảo sát là để các bạn luyện tập và nâng cao thêm kỹ năng để không ngỡ ngàng với công việc sau khi ra trường. Do đó, hôm nay mình viết Topic này để chia sẻ cho các bạn một số kinh nghiệm để thực hiện việc khảo sát, các bạn nên nhớ rằng kinh nghiệm này bắt buộc phải có sau khi ra trường. Việc khảo sát BĐS làm 1 vài cái thì sẽ tự rút ra được kinh nghiệm thôi, mình có một vài điều góp ý cho các bạn trước khi bắt đầu vào công việc khảo sát:

1. Kiếm trên mạng coi có nhà nào đang bán mà có địa chỉ rõ ràng không? Thu thập lại và lập thành file Excel rồi in ra.
2. Gọi điện trước cho người ta để hẹn gặp, tránh phải đi nhiều lần
3. Sau khi gọi xong thì xuống khảo sát thực tế, ngoài những số nhà đã có trên mạng thì sẽ xuống tận nơi kiếm những nhà có dán biển bán nhà mà không đăng lên mạng.
4. Nếu gọi những số mà gặp môi giới thì cố gắng làm như mình mua nhà thiệt, phải chuẩn bị trước tên, công việc, địa chỉ nhà em hiện tại, tình hình tài chính gia đình, nói chung là chém gió. Nếu có thể thì ăn bận cho đẹp một tý, nếu tài sản có giá trị quá lớn thì mời cà phê hoặc mướn xe sang một tý :).

Còn với MMTB thì cũng tương tự như BĐS, nhưng chủ yếu là gọi điện, cần lưu ý một vài điểm:

1. Tìm hiểu thông tin thiết bị thật kỹ trước khi hỏi, nguyên lý hoạt động của nó, các nhà cung cấp trong nước hay nước ngoài...để trong quá trình hỏi mình thể hiện là người mua và am hiểu về MMTB đó.
2. Chuẩn bị thông tin về bản thân mình, hiện mình đang làm công ty nào? tại sao ại cần mua? có đủ năng lực để mua MMTB đó hay không? Sẵn sàng các phương án đề phòng người bán hỏi ngược lại.
3. Các phương án về thanh toán, để có thể trao đổi một cách chân thật hơn thì mình có thể hỏi thêm về phương thức thanh toán...
4. Chuẩn bị thông tin về thư điện tử, cần một email chuyên nghiệp, lưu ý có chữ ký dưới chân thư.
chào Anh Mr.LNA!
em hiện đang là sinh viên năm cuối chuyên ngành Thẩm định giá- trường Đại học Kinh Tế Quốc Dân. Những chia sẻ của anh rất có giá trị và đặc biệt bổ ích đối với sinh viên sắp tốt nghiệp như bọn em. em hi vọng sẽ nhận được nhiều chia sẻ của các anh( chị) nhiều hơn ạ
và nhân thể cho em hỏi là: hiện giờ em có tìm hiểu một số thông tin tuyển dụng của các công ty Thẩm định giá nhưng không thấy có thông tin, em đang trong thời gian chờ xét tốt nghiệp và rất mong muốn có cơ hội được vào làm việc tại các công ty thẩm định giá. nếu có thể các anh ( chị) có thể update một số thông tin tuyển dụng mà các anh( chị) biết được không ạ.
em xin chân thành cám ơn !
 

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
49,168
Bài viết
51,379
Thành viên
85,640
Thành viên mới nhất
keonhacaikto

VỀ CHÚNG TÔI

  • Sinhvienthamdinh.Com là diễn đàn đầu tiên và lớn nhất dành riêng cho cộng đồng nhân lực ngành thẩm định giá. Cổng thông tin được tạo ra nhằm tạo kênh kết nối tri thức cho tất cả các bạn đã và đang quan tâm đến ngành thẩm định giá. Các thông tin được tổng hợp với đầy đủ các mảng thuộc lĩnh vực thẩm định giá như: Thẩm định giá Bất động sản, thẩm định giá động sản, thẩm định giá máy móc thiết bị, thẩm định giá doanh nghiệp, thẩm định giá dự án đầu tư, thẩm định giá thương hiệu...
  • Với phương châm "Connet For Sharing" chúng tôi chia sẻ hoàn toàn miễn phí và không giới hạn những kiến thức từ cộng đồng diễn đàn.

DANH MỤC CHÍNH

CÁ NHÂN