giã¡ trị thị træ°á»ng

Mình đang học môn Nguyên lí thẩm định giá, mình có câu hỏi muốn mọi người giúp mình giải đáp. Giá trị thị trường mở là gì? Giá trị thị trường cạnh tranh là gì?Thẩm định viên làm thế nào để xác định giá trị thị trường của tài sản trong trường hợp thị trường suy thoái. Mình chân thành cảm ơn.