Chào mừng bạn đến với Diễn đàn Sinh viên Thẩm định giá (Sinhvienthamdinh.com) — Cổng thông tin kết nối tri thức, chia sẻ tài liệu học thuật, tiêu chuẩn nghiệp vụ và cơ hội nghề nghiệp dành cho cộng đồng sinh viên, học viên và nhân lực ngành Thẩm định giá tại Việt Nam.
Khi truy cập, tra cứu tài liệu, đăng ký tài khoản hoặc đăng tải bài viết, bình luận trên Sinhvienthamdinh.com, bạn xác nhận đã đọc, hiểu rõ và đồng ý tuân thủ toàn bộ các quy định trong Điều khoản sử dụng dưới đây.
Điều 1. Bản chất hoạt động và Phạm vi dịch vụ
- Sinhvienthamdinh.com hoạt động dưới mô hình diễn đàn trao đổi học thuật và cộng đồng chia sẻ kiến thức chuyên ngành thẩm định giá theo phương châm “Connet For Sharing” — chia sẻ hoàn toàn miễn phí và không giới hạn các kiến thức từ cộng đồng.
- Nội dung trên diễn đàn bao gồm 02 nhóm chính:
- Nội dung điểm tin, tài liệu tham khảo có trích dẫn nguồn: Các tin tức thị trường, văn bản pháp luật, tiêu chuẩn thẩm định giá, bài phân tích chuyên môn được tổng hợp, trích xuất có chọn lọc và ghi rõ nguồn từ các cơ quan báo chí chính thống tại Việt Nam hoặc Cổng thông tin điện tử của các Bộ, Ban, Ngành.
- Nội dung do Thành viên đóng góp (User-Generated Content): Các chủ đề thảo luận, câu hỏi nghiệp vụ, bài giảng, khóa luận, đề cương ôn thi và các ý kiến bình luận (comment) do thành viên đăng tải.
Điều 2. Quy định về Tài khoản thành viên và Bình luận
- Thông tin đăng ký: Người dùng khi đăng ký tài khoản cần cung cấp thông tin trung thực (Tên đăng nhập, Email hợp lệ, Ngày tháng năm sinh, Giới tính, Trường đang theo học hoặc Đơn vị đang công tác). Thành viên tự chịu trách nhiệm bảo mật mật khẩu và mọi hoạt động diễn ra dưới tên tài khoản của mình.
- Quy tắc ứng xử khi đăng bài và bình luận:
- Tôn trọng văn hóa trao đổi học thuật, thảo luận văn minh, khách quan trên tinh thần xây dựng.
- Nghiêm cấm tuyệt đối việc đăng tải, bình luận các nội dung vi phạm pháp luật Việt Nam, thông tin xuyên tạc, xúc phạm danh dự, uy tín của cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp thẩm định giá hoặc cơ quan quản lý nhà nước.
- Nghiêm cấm lợi dụng diễn đàn để phát tán quảng cáo rác (spam), liên kết độc hại, cờ bạc, cá độ hoặc tiết lộ trái phép dữ liệu khách hàng, hồ sơ thẩm định giá thuộc danh mục bảo mật của đơn vị công tác.
- Ban Quản Trị (BQT) có toàn quyền biên tập, di chuyển chuyên mục, ẩn, xóa bất kỳ bài viết/bình luận nào vi phạm quy định hoặc khóa vĩnh viễn tài khoản vi phạm mà không cần báo trước.
Điều 3. Quy định về Bản quyền và Trích dẫn nguồn
- Đối với các bài viết tổng hợp, điểm tin báo chí:
- Diễn đàn tôn trọng quyền tác giả và quyền sở hữu trí tuệ của các cơ quan báo chí, tác giả. Các bài viết trích dẫn, điểm tin trên diễn đàn đều phục vụ mục đích thông tin tham khảo, nghiên cứu, học tập phi thương mại và yêu cầu ghi rõ tên tác giả / tên cơ quan báo chí / nguồn phát hành gốc ở đầu hoặc cuối bài viết theo quy định của Luật Sở hữu trí tuệ.
- Nghiêm cấm mọi hành vi tự ý cắt ghép làm sai lệch nội dung nguyên gốc của tác phẩm báo chí được trích dẫn.
- Đối với nội dung, tài liệu do Thành viên đăng tải:
- Khi đăng tải bài viết, tài liệu (PDF, Word, Excel…), đồ án, khóa luận hoặc hình ảnh lên diễn đàn, Thành viên cam kết mình là chủ sở hữu hợp pháp hoặc đã được sự đồng ý của tác giả, hoặc trích dẫn hợp pháp có ghi rõ nguồn gốc xuất xứ.
- Trường hợp người dùng muốn sử dụng lại các bài viết phân tích độc quyền của thành viên trên Sinhvienthamdinh.com để đăng tải ở nơi khác, vui lòng ghi rõ nguồn “Theo Sinhvienthamdinh.com” và giữ nguyên tên tác giả bài viết.
Điều 4. Điều khoản Miễn trừ trách nhiệm đối với Chủ sở hữu Website và Ban Quản Trị
- Miễn trừ trách nhiệm đối với nội dung do Thành viên đăng tải (Bản quyền & Bình luận):
- Sinhvienthamdinh.com cung cấp hạ tầng kỹ thuật trung gian để cộng đồng trao đổi học thuật. Do số lượng bài đăng và bình luận từ cộng đồng diễn ra liên tục theo thời gian thực, Ban Quản Trị không thể kiểm duyệt trước 100% tính xác thực hay tình trạng bản quyền của từng tệp đính kèm, bài viết do thành viên đăng lên.
- Mọi bài viết, tài liệu chia sẻ và ý kiến bình luận trên diễn đàn thể hiện quan điểm riêng của chính Thành viên đăng tải, không đại diện cho quan điểm hay phát ngôn của Chủ sở hữu website / Ban Quản Trị Sinhvienthamdinh.com.
- Chủ sở hữu website và Ban Quản Trị được miễn trừ hoàn toàn trách nhiệm pháp lý (bao gồm trách nhiệm dân sự, hành chính và bồi thường thiệt hại liên đới) trong trường hợp Thành viên tự ý sao chép, đăng tải các bài viết, tài liệu, hình ảnh vi phạm bản quyền của bên thứ ba lên diễn đàn. Thành viên đăng tải nội dung vi phạm phải tự chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và trước chủ sở hữu quyền tác giả.
- Cơ chế Tiếp nhận phản hồi và Gỡ bỏ nội dung vi phạm bản quyền (Notice & Takedown):
- Chủ sở hữu website luôn thiện chí hợp tác bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ. Nếu bất kỳ cá nhân, tổ chức, cơ quan báo chí nào phát hiện thành viên của diễn đàn đăng tải nội dung/tài liệu thuộc bản quyền của mình mà chưa được phép hoặc trích dẫn nguồn chưa đầy đủ, vui lòng gửi thông báo kèm đường dẫn (URL) bài viết cho Ban Quản Trị.
- Ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu hợp lệ, Ban Quản Trị cam kết sẽ kiểm tra, bổ sung nguồn trích dẫn hoặc gỡ bỏ hoàn toàn nội dung vi phạm trong vòng từ 24 đến 72 giờ làm việc.
- Miễn trừ trách nhiệm về Chuyên môn Nghiệp vụ Thẩm định giá:
- Toàn bộ dữ liệu giá (bảng giá đất, suất vốn đầu tư, đơn giá máy móc thiết bị), phương pháp tính toán, bài giải mẫu và ý kiến tư vấn trên Sinhvienthamdinh.com chỉ mang giá trị tham khảo học thuật và nghiên cứu chuyên môn.
- Các nội dung này không phải là văn bản tư vấn pháp lý chính thức và không có giá trị thay thế Chứng thư thẩm định giá / Báo cáo kết quả thẩm định giá của các Doanh nghiệp Thẩm định giá đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính.
- Chủ sở hữu website không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với mọi rủi ro, tổn thất hay thiệt hại tài chính phát sinh từ việc người dùng tự ý áp dụng các thông tin, số liệu trên diễn đàn vào các giao dịch mua bán, đầu tư, tín dụng hoặc định giá tài sản thực tế.
Điều 5. Hiệu lực và Sửa đổi Điều khoản
- Bản Điều khoản sử dụng này có hiệu lực kể từ ngày công bố trên website Sinhvienthamdinh.com.
- Ban Quản Trị có quyền cập nhật, bổ sung các điều khoản cho phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và thực tiễn vận hành diễn đàn. Việc bạn tiếp tục sử dụng diễn đàn sau khi điều khoản được cập nhật đồng nghĩa với việc bạn chấp thuận các nội dung sửa đổi đó.