Phần mềm này sử dụng trong môn Toán Tài Chính. Mình vừa học môn này xong. Thầy nói các bạn trong ngành thẩm định sau này sd phần mềm này rất nhìu. mấy bạn lên google down dùm mình nha. vì mình k đính kèm file dc.
Các bạn có thể làm bài tập và sử dụng hp12c để kiểm tra kết wả của mình đúng hông. rất tốt cho việc tự học ở nhà. và lại sử dụng phần mêm này cho wen luôn, sau này ra đi làm có gặp nó thì k luống cuống. phần hướng dẫn mình tìm trên mạng mà k có. nên mình đã xin thầy. đây là tài liệu do thầy Ngô Thảo soạn.
HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG PHẦN MỀM HP12C
Các phím chức năng
Clx : xoá tạm thời số liệu trên màn hình
f + Clx : xoá toàn bộ số liệu trong bộ nhớ
CHS : chuyển thành số âm
f : phím chức năng để hiện các phép tính mày vàng
g : phím chức năng để hiện các phép tính màu xanh
f + 2 : chọn 2 số lẻ (muốn bao nhiêu số lẻ thì thay đổi số đi kèm)
Các ký hiệu tài chính:
Dòng chữ trắng đầu tiên: n số kỳ; i lãi suất; PV giá trị hiện tại; PMT khoản thu nhập (hoặc phải trả) hàng kỳ; FV giá trị tương lai.
Dòng chữ vàng: sử dụng 2 chỉ tiêu NPV và IRR
Dòng chữ xanh: n tính theo tháng ; i lãi suất tính theo tháng
Cách cộng, trừ, nhân, chia:
Bấm số đầu, nhấn nút enter, bấm số thứ 2, nhấn vào dấu của phép tính. Ví dụ: 2 + 3
Bấm 2, nhấn enter, bấm 3, nhấn dấu cộng, màn hình cho kết quả 5
Cách tính các phép tính tài chính:
Trước khi tính bấm f + clx để xoá toàn bộ số liệu trong bộ nhớ, sau đó mới tính
f + 2 để chọn 2 số lẻ
Chú ý: Các phép tính tài chính chủ yếu sử dụng dòng chữ màu trắng, gồm 5 phím (n; i; PV; PMT; FV). Trong mỗi phép tính phải có ít nhất 3 số thì mới tính được sốcòn lại. Ngoại trừ n và i , 3 số còn lại PV; PMT; FV thì phải có 1 số có dấu âm thì kết quả mới có số dương. Để bấm dấu âm dùng phím CHS để chuyển số mà không được dùng dấu trừ (-).
1. Tính FV Ví dụ PV: 5000; n = 5 năm ; i = 10%, tính FV?
f Clx : xoá bộ nhớ
Bấm tuần tự: 5 n; 10 i ; 5000 CHS PV ; FV => 8.022,55
2. Tính PV Ví dụ FV: 5000 ; n = 5 năm ; i = 10%, tính PV ?
f Clx : xoá bộ nhớ
Bấm: 5 n ; 10 i ; 5000 CHS FV ; PV => 3.104,61
3. Tính Giá trị tích luỹ hàng năm Sn = ((1+i)^n - 1) / i
Ví dụ: Gởi tiền vào ngân hàng mỗi năm 10 triệu với lãi suất 8%, cuối năm thứ 10 rút ra hết. Tính giá trị tích luỹ
f Clx : xoá bộ nhớ
Bấm: 10 n ; 8 i ; 10tr CHS PMT ; FV => 144,87
4. Tính giá trị hiện tại của khoản thu nhập hàng năm: YP = (1 - (1+i)^-n) / i
Ví dụ: cho thuê nhà mỗi năm 20 triệu trong 5 năm với lãi suất 8,5%. Tính giá trị hiện tại của dòng tiền trên?
f Clx: xoá bộ nhớ
Bấm: 5 n ; 8.5 i ; 20 CHS PMT; PV => 78,81 tr
5. Tính khoản tích luỹ để có giá trị mong muốn trong tương lai 1/Sn = i / ((1+1)^n -1)
Ví dụ: muốn có 100 tr sau 7 năm với lãi suất 9% thì phải gởi vào ngân hàng mỗi năm là bao nhiêu?
f Clx: xoá bộ nhớ
Bấm: 7 n ; 9 i ; 100 CHS FV; PMT => 10,87 tr
6. Tính khoản nợ vay phải trả hàng năm: f = i / (1- (1+i)^-n)
Ví dụ: Vay 100 triệu trong 7 năm với lãi suất 9%. Tính số tiền phải trả đều hàng năm?
f Clx: xoá bộ nhớ
Bấm: 7 n; 9 i; 100 CHS PV ; PMT => 19,87 tr
Nếu tính theo tháng:
Ví dụ: Vay 100 triệu trong 7 năm với lãi suất 9%. Tính số tiền phải trả đều hàng tháng?
f Clx: xoá bộ nhớ; f 6 : lấy 6 số lẻ
Bấm: 7 g n; 9 g i; 100 CHS PV ; PMT => 1.608.908 đ
7. Tính NPV
Một bất động sản được mua với giá 5 tỷ đồng, có thu nhập từ cho thuê từ năm 1 đến năm thứ 6 là 200tr; 220 tr; 240 tr; 260 tr; 280 tr; 300 tr. Cuối năm thứ 6 bán lại với giá 7 tỷ. Tính NPV của phương án đầu tư trên với tỷ suất chiết khấu 8%?
Bấm: 5000 CHS g CFo ; 200 g CFj ; 220 g CFj ; 240 g CFj; 260 g CFj; 280 g CFj ; 300 enter 7000 + g CFj ; 8 i ; f NPV => 546,23
8. Tính IRR
Lấy ví dụ trên, tính IRR của phương án đầu tư ?
Bấm: 5000 CHS g CFo ; 200 g CFj ; 220 g CFj ; 240 g CFj; 260 g CFj; 280 g CFj ; 300 enter 7000 + g CFj; f IRR => 10,06%
Chúc các bạn học tốt!:SugarwareZ-217:
Các bạn có thể làm bài tập và sử dụng hp12c để kiểm tra kết wả của mình đúng hông. rất tốt cho việc tự học ở nhà. và lại sử dụng phần mêm này cho wen luôn, sau này ra đi làm có gặp nó thì k luống cuống. phần hướng dẫn mình tìm trên mạng mà k có. nên mình đã xin thầy. đây là tài liệu do thầy Ngô Thảo soạn.
HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG PHẦN MỀM HP12C
Các phím chức năng
Clx : xoá tạm thời số liệu trên màn hình
f + Clx : xoá toàn bộ số liệu trong bộ nhớ
CHS : chuyển thành số âm
f : phím chức năng để hiện các phép tính mày vàng
g : phím chức năng để hiện các phép tính màu xanh
f + 2 : chọn 2 số lẻ (muốn bao nhiêu số lẻ thì thay đổi số đi kèm)
Các ký hiệu tài chính:
Dòng chữ trắng đầu tiên: n số kỳ; i lãi suất; PV giá trị hiện tại; PMT khoản thu nhập (hoặc phải trả) hàng kỳ; FV giá trị tương lai.
Dòng chữ vàng: sử dụng 2 chỉ tiêu NPV và IRR
Dòng chữ xanh: n tính theo tháng ; i lãi suất tính theo tháng
Cách cộng, trừ, nhân, chia:
Bấm số đầu, nhấn nút enter, bấm số thứ 2, nhấn vào dấu của phép tính. Ví dụ: 2 + 3
Bấm 2, nhấn enter, bấm 3, nhấn dấu cộng, màn hình cho kết quả 5
Cách tính các phép tính tài chính:
Trước khi tính bấm f + clx để xoá toàn bộ số liệu trong bộ nhớ, sau đó mới tính
f + 2 để chọn 2 số lẻ
Chú ý: Các phép tính tài chính chủ yếu sử dụng dòng chữ màu trắng, gồm 5 phím (n; i; PV; PMT; FV). Trong mỗi phép tính phải có ít nhất 3 số thì mới tính được sốcòn lại. Ngoại trừ n và i , 3 số còn lại PV; PMT; FV thì phải có 1 số có dấu âm thì kết quả mới có số dương. Để bấm dấu âm dùng phím CHS để chuyển số mà không được dùng dấu trừ (-).
1. Tính FV Ví dụ PV: 5000; n = 5 năm ; i = 10%, tính FV?
f Clx : xoá bộ nhớ
Bấm tuần tự: 5 n; 10 i ; 5000 CHS PV ; FV => 8.022,55
2. Tính PV Ví dụ FV: 5000 ; n = 5 năm ; i = 10%, tính PV ?
f Clx : xoá bộ nhớ
Bấm: 5 n ; 10 i ; 5000 CHS FV ; PV => 3.104,61
3. Tính Giá trị tích luỹ hàng năm Sn = ((1+i)^n - 1) / i
Ví dụ: Gởi tiền vào ngân hàng mỗi năm 10 triệu với lãi suất 8%, cuối năm thứ 10 rút ra hết. Tính giá trị tích luỹ
f Clx : xoá bộ nhớ
Bấm: 10 n ; 8 i ; 10tr CHS PMT ; FV => 144,87
4. Tính giá trị hiện tại của khoản thu nhập hàng năm: YP = (1 - (1+i)^-n) / i
Ví dụ: cho thuê nhà mỗi năm 20 triệu trong 5 năm với lãi suất 8,5%. Tính giá trị hiện tại của dòng tiền trên?
f Clx: xoá bộ nhớ
Bấm: 5 n ; 8.5 i ; 20 CHS PMT; PV => 78,81 tr
5. Tính khoản tích luỹ để có giá trị mong muốn trong tương lai 1/Sn = i / ((1+1)^n -1)
Ví dụ: muốn có 100 tr sau 7 năm với lãi suất 9% thì phải gởi vào ngân hàng mỗi năm là bao nhiêu?
f Clx: xoá bộ nhớ
Bấm: 7 n ; 9 i ; 100 CHS FV; PMT => 10,87 tr
6. Tính khoản nợ vay phải trả hàng năm: f = i / (1- (1+i)^-n)
Ví dụ: Vay 100 triệu trong 7 năm với lãi suất 9%. Tính số tiền phải trả đều hàng năm?
f Clx: xoá bộ nhớ
Bấm: 7 n; 9 i; 100 CHS PV ; PMT => 19,87 tr
Nếu tính theo tháng:
Ví dụ: Vay 100 triệu trong 7 năm với lãi suất 9%. Tính số tiền phải trả đều hàng tháng?
f Clx: xoá bộ nhớ; f 6 : lấy 6 số lẻ
Bấm: 7 g n; 9 g i; 100 CHS PV ; PMT => 1.608.908 đ
7. Tính NPV
Một bất động sản được mua với giá 5 tỷ đồng, có thu nhập từ cho thuê từ năm 1 đến năm thứ 6 là 200tr; 220 tr; 240 tr; 260 tr; 280 tr; 300 tr. Cuối năm thứ 6 bán lại với giá 7 tỷ. Tính NPV của phương án đầu tư trên với tỷ suất chiết khấu 8%?
Bấm: 5000 CHS g CFo ; 200 g CFj ; 220 g CFj ; 240 g CFj; 260 g CFj; 280 g CFj ; 300 enter 7000 + g CFj ; 8 i ; f NPV => 546,23
8. Tính IRR
Lấy ví dụ trên, tính IRR của phương án đầu tư ?
Bấm: 5000 CHS g CFo ; 200 g CFj ; 220 g CFj ; 240 g CFj; 260 g CFj; 280 g CFj ; 300 enter 7000 + g CFj; f IRR => 10,06%
Chúc các bạn học tốt!:SugarwareZ-217:
